Trykk enter for å søke

Aamodtalleen 1, 2008 Fjerdingby

RÆLINGEN/FJERDINGBY - Meget pen og stor omgjort 3-roms leilighet o/2 plan - Bilplass - Solrik terrasse - 2 stuer

13.900,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Balkong, Garasje/P-plass, Umøblert, Peis



Kontaktperson
Tommy Sæby

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
25306/0347-20

Eiendommen
Adresse: Aamodtalleen 1, 2008 FJERDINGBY
Kommune: Rælingen
Areal: ca. 65 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 102, Bnr 52, Snr 2, Boenhet H0101

Beliggenhet
Koselig leilighet beliggende i hyggelige omgivelser i et attraktivt, rolig og meget barnevennlig boligområde. Det er gode lys- og solforhold og fine uteområder på området. Det er nærhet til skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon, ca. 3 minutter å gå til nærmeste bussholdeplass.

Fra området er det utsikt over Nitelva/Øyeren. Nordre Øyeren Naturreservat ligger i nordenden av innsjøen Øyeren, der elvene Glomma, Nitelva og Leira renner ut. Her finner vi Nord-Europas største innlandsdelta, med et yrende liv av fisk, fugl, dyr og planter. Østmarka ligger som nærmeste nabo med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter sommer som vinter. Her finnes både ski-/turterreng, fiske- og bademuligheter. Marikollen ligger ca. 1,5 km unna, og er et eldorado for friluftsaktiviteter: Idrettsanlegg, idrettshall, lysløyper, alpinbakke, skøytebane, sandvolleyballbane og flere fotballbaner, deriblant to kunstgressbaner. Det er kort vei til Lillestrøm, hvor man finner de aller fleste bymessige fasiliteter som kjøpesenter, et uttal av ute- og serveringssteder, flotte kulturtilbud m.m. FraLillestrøm stasjon tar det ca. 10 minutter med tog til Oslo sentrum og 12 minutter til Gardemoen. Fra boligen kjører man med bil til Oslo på 20-25 minutter og til Gardemoen på 30-35 minutter.


Adkomst
se www.gulesider.no/kart eller kartskisse i annonsen

Beskrivelse
Aamodtalleen 1 er en pen og ny oppusset leilighet over to plan beliggende i en firemannsbolig på Fjerdingby. 3-roms leiligheten ligger i 1.etasje og har i tillegg trapp ned til kjellerstue med innredet rom. Hovedplanet har i dag to romslige soverom, et bad med opplegg for vaskemaskin, pen stue med peisovn. Separat kjøkken samt en lys entré med stor en stor bod. Solrik og delvis overbygd uteplass med trapp ned til felles hage. I tillegg medfølger utvendig biloppstillingsplass.

Eiendommens rom
Indre rom:
1 etg: Entré, bad, kjøkken, stue, 2 soverom

Kjeller: Kjellerstue og garderobe/bod

Standard
Gulv: Laminat, mur
Vegger: Malte flater, panel

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Fasiliteter
Boligen har balkong, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 13 900 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 01.06.2020 - 31.05.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Tommy Sæby
Mobil: 47 93 02 30
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3027

Gårdsnr: 102

Bruksnr: 52

Seksjonsnr: 2


Sist endret: 26. mai 2020 13:05

Referanse: 25306



Månedsleie

13.900,-

Ledig fra

1. jun

Ledig til

31. mai 2023

Type

3-roms

Energimerking

G

BRA

65m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer