Trykk enter for å søke

Laura Gundersens gate 4 A, 0168 Oslo

Bislett - Pen og praktisk 2-roms med meget sentral beliggenhet - Fyring og varmtvann inkl. - Ledig 1. oktober

11.900,- per måned

Inkluderer Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Umøblert



Kontaktperson
Tore Martin Gulliksen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
25326/0470-21

Eiendommen
Adresse: Laura Gundersens gate 4 A, 0168 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: St. Hanshaugen
Areal: Primærrom ca. 34 kvm.
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 217, Bnr 219, Snr 8, Boenhet H0105

Beliggenhet
Leiligheten har en svært sentral og attraktiv beliggenhet i rolig gate midt i hjertet av Bislett. Laura Gundersens gate er en godt tilbaketrukket gate uten særlig gjennomgangstrafikk, samtidig som alt er rett rundt hjørnet. Grøntarealer i umiddelbar nærhet. Gode adkomstforhold og kort vei til det meste av byens fasiliteter. I umiddelbar nærhet ligger Bislett og Thereses gate som byr på blant annet Kaffebrenneriet, Godt brød, apotek, Extra Bislett, Kiwi, Vinmonopolet, St. Lars og Laundromat, samt andre koselige kaféer, butikker og restauranter. Gangavstand til Majorstuen og Hegdehaugsveien/Bogstadveien med sitt store utvalg avfashionable butikker, hyggelige restauranter og barer.

God offentlig kommunikasjon med kort vei til trikk nr 17 og 18 samt 21-, og 37-bussen, som enkelt og raskt tar deg til sentrum, Oslo S, Solli plass, Aker Brygge, Nydalen, Sagene, St. Hanshaugen, Ullevål Sykehus, Blindern, Handelshøyskolen BI, Veterinærhøyskolen og Ullevål Sykehus.

Beskrivelse
Pen og arealeffekt 2-roms leilighet plassert i lav 1. etasje. Leiligheten inneholder romslig soverom med plass til dobbeltseng, flislagt bad med servant, wc, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin, samt stue med åpen kjøkkenløsning. På kjøkkenet er det integrert komfyr, platetopp, ny oppvaskmaskin og frittstående kombiskap følger også med.

Kjellerbod medfølger. Tilgang til gratis fellesvaskeri. Grunnpakke med tv- og internett er inkludert.

Eiendommens rom
Indre rom:
Stue med åpen kjøkkenløsning, soverom og bad.

Ytre rom:
Kjellerbod

Standard
Gulv: Parkett, fliser på bad
Vegger: Malte flater. Fliser på bad.
Kjøkken: Lyse fronter med benkeplate i heltre. Integrerte hvitevarer.
Bad: Flislagt bad med wc, servant og dusjhjørne.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, tilgang fellesvaskeri, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2021
Leietid: 01.10.2021 - 30.09.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Tore Martin Gulliksen
Mobil: 40475246
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 217

Bruksnr: 219

Seksjonsnr: 8


Sist endret: 2. september 2021 15:20

Referanse: 25326



Månedsleie

11.900,-

Ledig fra

1. okt

Ledig til

30. sep 2024

Type

2-roms

Energimerking

G


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer