Trykk enter for å søke

Hoffsveien 88, 0377 Oslo

SMESTAD - Lys 3-roms toppleilighet med flott utsikt og 30 kvm terrasse. Varmtvann, kabel TV og bredbånd inkl. i husleie.

21.200,- per måned

Inkluderer Varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Balkong, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Jens Jacobsen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
25333/0172-21

Eiendommen
Adresse: Hoffsveien 88, 0377 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Ullern
Areal: ca. 71 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Matrikkel: Gnr 32, Bnr 638, Snr 22, Boenhet H0401

Beliggenhet
Sentralt og attraktivt beliggende på Smestad i den rolige og øvrige delen av Hoffsveien. Fra leiligheten har man kort vei til T-bane som bringer deg til Majorstuen bare ett stopp unna. På Smestad finner man blant annet flere legesentre, fysioterapi og søndagsåpen dagligvarebutikk. Kort avstand til Vinderen med forretninger og servicetilbud.

Smestaddammen ligger like i nærheten med flotte grøntanlegg og turstier rundt vannet, samt gangavstand til Frognerparken. Kort vei til skoler og barnehager, samt Majorstuen med alt av tilbud byen har å by på. Kort vei også til Hoff/Skøyen med et godt tilbud av forretninger, restauranter, matbutikker, treningssentre, bank etc.

Smestad er et godt kollektiv kollektivknutepunkter med T-bane, flybuss og bussruter (bl.a til CC Vest), og taxi. Kort avstand til Skøyen togstasjon med trikk, flytoget og togavganger i ett sentralt knutepunkt.


Adkomst
Se kartskisse i annonse. Vennligst sjekk www.ruter.no for oppdaterte rutetider for kollektivtransport.

Beskrivelse
Velkommen til denne lyse og romslige 3- roms toppleiligheten beliggende sentralt på Smestad. Leiligheten ligger i 4. etg og oppleves som romslig og lys med store vindusflater i alle rom. To soverom, ett bad/wc, stor og solrik stue med peis og eget kjøkken rett ved stuen. Leiligheten har også en stor og solrik balkong på ca. 30kvm med en fantastisk utsikt. For øvrig har leiligheten godt med oppbevaringsmuligheter i de fleste rom.

Leiligheten leies ut umøblert med unntak av TV, garderobeskap og hvitevarer på kjøkken.

Bod tilknyttet leiligheten i kjeller.

HVIS DU ØNSKER Å LEIE DENNE BOLIGEN:
- Fyll ut interesseskjema på høyre side i annonsen
- Har du andre spørsmål så ring meg gjerne på hverdager mellom kl. 09.00 og 17.00, eller send meg en melding gjennom annonsen.

IF YOU WANT TO RENT THIS APARTMENT:
- Fill out the interest form on the right side of the advertisement
- If you have any other questions, feel free to call me on working days from 09.00-17.00. You can also send me a message through the advertisement at any time.



Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, soverom, soverom 2, bad/wc, stue og kjøkken.

Ytre rom:
Balkong, bod og garasjeplass i garasjeannlegg.

Standard
Leiligheten holder en gjennomgående eldre standard med lys parkett, lyse vegger, hvitevarer og flislagt bad med varmekabler.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: mikrobølgeovn.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, lademulighet, utsikt, rolig, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje, i fellesgarasje. Lademulighet for el-bil på plass i garasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 21 200 pr. måned. Varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2021
Leietid: 01.07.2021 - 30.06.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Jens Jacobsen
Mobil: 96511058
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 32

Bruksnr: 638

Seksjonsnr: 22


Sist endret: 20. april 2021 09:55

Referanse: 25333



Månedsleie

21.200,-

Ledig fra

1. jul

Ledig til

30. jun 2024

Type

3-roms

Energimerking

E

BRA

71m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer