Trykk enter for å søke

Operagata 69A, 0194 Oslo

Vannkunsten i Bjørvika - Ny og lekker 3-roms i 4. etasje med balkong mot sjøen - Heis - Mulighet for leie av garasjeplass m/lader

25.500,- per måned

Inkluderer fyring, varmtvann




Fasiliteter

Bredbånd, Heis, Balkong, Umøblert



Kontaktperson
Lene Stople Gjendem

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
25353/0227-20

Eiendommen
Adresse: Operagata 69A, 0194 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Gamle Oslo
Areal: Primærrom ca. 70 kvm.
Antall rom: 3
Etasje: 4
Matrikkel: Gnr 234, Bnr 123, Snr 223

Beliggenhet
Beliggenheten til Vannkunsten er rett ved alle byens fasiliteter, og man bor kun en spasertur unna Oslo sentralstasjon som tar deg til destinasjoner i inn- og utland. I nærheten ligger også Middelalderparken, Havnepromenaden, Ekebergparken og Særenga sjøbad. Nabolaget er under utvikling, og vil preges av gågater, stilren arkitektur og et spennende byliv på gateplan med varierende restauranter, kafeer, butikker, kunst og kultur.

Beskrivelse
Vannkunsten er et av de prosjektene i Bjørvika med mest særpreg, omgitt av sjø og vakker kunst. Denne leiligheten er vendt mot Oslofjorden, og man bor så og si på bryggekanten. Beliggenheten er upåklagelig, og man bor i umiddelbar nærhet til alle byens fasiliter. Av de ni husene som er bygget i prosjektet ligger leiligheten i hus 8, som ligger helt nede ved sjøen.

Prosjektet er av høy kvalitet, og leiligheten har flere unike detaljer. Alle vinduene har utvendig screen som kan styres, og gir god solskjerming. I taket er det spotter. Alle gulvene har lekker parkett (med unntak av bad) og veggene er lysmalt. Det er både innvendig bod, og stor kjellerbod. I tillegg har sameiet sykkelparkering. Leiligheten er oppvarmet med vannbåren varme via viftekonvektor i tak og vannbåren gulvvarme på bad.

Mulighet for leie av nummerert garasjeplass. Garasjeanlegget består av et mekansik parkeringssystem med hydraulisk løft og elektrisk motor for sideforflytning. Parkeringsplassen har lader til elbil.

TV/Internett kan bestilles via Nextgentel/Proximo.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, innvendig bod, bad, 2 soverom og stue med åpen kjøkkenløsning.

Ytre rom:
Kjellerbod.

Standard
Prosjektet stod ferdig i 2020 og har høy kvalitet.

Parkett på gulv og lysmalte vegger i alle rom.

Bad: Lekkert flislagt bad med gulvvarme. Delikat innredning og godt med benkeplass. Det følger med vaskemaskin og tørketrommel.

Kjøkken: Stort kjøkken med masse skap- og benkeplass. Steinbenkeplate av høy kvalitet. Integrerte hvitevarer som kombiskap, oppvaskmaskin, stekeovn og kokeplate.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, lademulighet, sentralt, utsikt, moderne, parkett, solavskjerming, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Mulighet for leie av parkering i fellesgarasje med elbillader.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann og sentralfyring akonto inkludert i husleien. Overforbruk belastes leietaker.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter A
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 25 500 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann og sentralfyring akonto inkludert i husleien. Overforbruk belastes leietaker.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2020
Leietid: 01.07.2020 - 30.06.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Lene Stople Gjendem
Mobil: 90213299
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 234

Bruksnr: 123

Seksjonsnr: 223


Sist endret: 3. juni 2020 11:05

Referanse: 25353



Månedsleie

25.500,-

Ledig fra

1. jul

Ledig til

30. jun 2023

Type

3-roms

Energimerking

A


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer