Trykk enter for å søke

Sørengkaia 47, 0194 Oslo

SØRENGA - Lekker 4-roms leilighet over 2 plan - privat terrasse mot kanalen og felles takterrasse!

29.000,- per måned

Inkluderer fyring, varmtvann




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Balkong, Møblert



Kontaktperson
Kristin Grindland Wangen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
25395/0258-20

Eiendommen
Adresse: Sørengkaia 47, 0194 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: ca. 112 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 234, Bnr 102, Snr 4

Beliggenhet
Leiligheten ligger på attraktive Sørenga, som er rett utenfor Bjørvika, og vender ut mot kanalen. Her ser man mot Operaen, Holmenkollåsen, Akershus festning, Hovedøya og Ekebergåsen. I tillegg har man sjøen på tre kanter og utstikkeren avsluttes mot et sjøbad der man har bademuligheter, sandstrand og stupetårn. Sørenga er en unik bydel som har en enestående beliggenhet; nær sjøen, kort vei til offentlig kommunikasjon og gangavstand til Bjørvika med yrende liv og havnepromenaden. Her har man et godt tilbud av restauranter, butikker og kaféer.





Beskrivelse
Leiligheten går over to plan. I 1. etg. har man inngangsparti med garderobe. Utenfor inngangspartiet er det plass til et lite bord og et par stoler. Sitteplassen vender ut mot et hyggelig, felles gårdstun med pen beplantning og noen lekeapparater. Kjøkkenløsningen er åpen mot spisestuen og stuen. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer og en praktisk kjøkkenøy. Fra stuevinduene har man flott utsyn mot kanalen og fjorden. Videre har leiligheten 2 soverom der det ene har garderobe og hovedsoverommet har walk in closet. Fra sengekanten kan man nyte morgenkaffen mens man ser ut over fjorden og mot Vippetangen. Flislagt bad med dusjhjørne, opplegg til vaskemaskin og et praktisk tørkeskap i frostet glass.

Trapp ned til underetasjen. Her har man en forholdsvis stor stue med muligheten for å innrede deler av rommet til arbeidsrom/kontor. Fra stuen har man utgang til en hyggelig terrasse som vender mot bryggen og kanalen. Sameiet har sin egen robåt og kajakk til utlån, om man ønsker å oppleve Oslofjorden fra sjøen. Det er et flislagt bad med dusjhjørne, servant og wc. Walk in closet med god plass til ekstra klær eller annen oppbevaring.

Flott felles takterrasse med fantastisk utsikt over vannet og byen! Her er det sol fra morgen til kveld og det er peng beplantet med sittegrupper, benker og solstoler.

Leiligheten er ledig i 1 år fra juni/juli, og eier er fleksibel i forhold til møblering av leiligheten.




Eiendommens rom
Indre rom:
1. etg.:
Entré med garderobe.
2 soverom med garderobe og walk in closet
Kjøkken med integrerte hvitevarer
Spisestue og stue.

U. etg.:
Stue med utgang til terrasse.
Bad med dusjhjørne, wc og servant.
Garderobe.


Ytre rom:
1 kjellerbod.
Felles sykkel og kajakkbod.

Standard
Leiligheten holder en høy standard med parkett på gulvet og lyst malte flater. Hvit kjøkkeninnredning med freste håndtak fra HTH, med integrerte hvitevarer. 2 flislagte bad med dusj, servant og wc.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.

Fasiliteter
Boligen har heis, terrasse, tilgang til felles takterrasse, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett, alarm.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Det er mulig å leie parkeringsplass i Q-park sitt garasjeanlegg.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann og sentralfyring inkludert i husleien.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 29 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann og sentralfyring inkludert i husleien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2020
Leietid: 01.07.2020 - 01.07.2021

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Kristin Grindland Wangen
Mobil: 47926772
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 234

Bruksnr: 102

Seksjonsnr: 4


Sist endret: 19. mai 2020 11:45

Referanse: 25395



Månedsleie

29.000,-

Ledig fra

1. jul

Ledig til

1. jul 2021

Type

4-roms

Energimerking

C

BRA

112m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer