Trykk enter for å søke

Freserveien 41, 0195 Oslo

Kværnerbyen - Stor 4 roms- leilighet med markterrasse - ledig fra 01.07.2020 for langtidsleie - alle hvitevarer - god standard -

23.000,- per måned




Fasiliteter

Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Armando Jimenez-Killingmo

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
25433/0208-20

Eiendommen
Adresse: Freserveien 41, 0195 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Gamle Oslo
Areal: ca. 84 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 236, Bnr 236, Snr 74, Boenhet H0101

Beliggenhet
ØNSKER NI VISNING?

Send meg en melding fra annonse, med litt kortfattet informasjon om deg/dere som skal bo i boligen. Herunder jobb, studier, økonomi, depositum og om du har leid tidligere. VELKOMMEN!


Leiligheten ligger meget bra til i området på 1 etasje med privat markterrasse, med mye lys og balkong med mange soltimer.
Terrassen ligger ut mot pent opparbeidet fellesareal.

Leiligheten har en rolig og sentral beliggenhet i Kværnerbyen, som har vært og er under omfattende utvikling. Bydelen er bygd på Kværner Bruks gamle tomt mellom Ekeberg og Vålerenga. Det har allerede etablert seg et godt utvalg av servicetilbud på området. Bor man i Kværnerbyen har man gangavstand til bl. a. sentrum, Grønland og Bjørvika. I tillegg har området nærhet til en rekke parker og fine rekreasjonsområder som bl.a. Klosterenga kulturpark, Middelalderparken, Tøyenparken med Tøyenbadet, Ekebergparken og Botanisk hage. Du finner også apotek, blomsterbutikk, fitnessenter og Kiwi like utenfor døren.

I nærområdet mot nord ligger Vålerenga med sin karakteristiske trehusbebyggelse. Her finner du små kafeer, spisesteder og butikker. Mot øst ligger Svartdalsparken og Svartdalen med sin særpregede vegetasjon og turstier langs Alna, over til Østensjøvannet og videre til Østmarka.


Adkomst
Buss 32 går fra Voksen Skog via Røa, Lysaker og Aker Brygge før den har endeholdeplass i Kværnerbyen. Reisetid fra Oslo S er ca. 5 minutter (Nationaltheateret 8-10 minutter). Andre bussruter er tilgjengelig fra Galgeberg (rute 20 og 37) og Konowsgate (rute 34, 70 og 74). Trikk 18 og 19 i Schweigaardsgate. Det blir anlagt trapp opp til Konowsgate ved siden av naboblokken i 2017. Nærmeste T-bane er Ensjø som ligger nord-vest for Kværnerbyen. Det går bussrute døgnet rundt til Galgeberg. Det er både bysykler og elsykler i Kværnerbyen som kan leies.

Se kart.

Beskrivelse
Entré: Velkommen inn! I entreen har du god plass til oppbevaring av yttertøy. Porttelefon.

Bad/wc: Leiligheten har lekkert flislagt bad i lyse tidløse farger. Fliser på gulv og vegger, varmekabler i gulv, vegghengt toalett og dusjplass med inn-utadslående dusjvegger. På badet har du også opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Kjøkken:
Lekkert kjøkken mye skap og benkeplass. Flott plass til spisegruppe, dersom du ikke ønsker å ta frokosten ute i morgensolen på terrassen.

Soverom: Leiligheten har tre soverom med garderobe.

Stue: Stuen er lys og hyggelig, med store vindusflater og flott utsikt. Utgang til markterrasse.

Mulighet for leie av parkering i fellesgarasje, med lademulighet.

Eiendommens rom
Indre rom:
entre, tre soverom, badrom, kjökken

Ytre rom:
bodrom, garasje.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Parkering
Mulighet for leie av parkering i fellesgarasje, med lademulighet.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 23 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2020
Leietid: 01.07.2020 - 30.06.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Armando Jimenez-Killingmo
Mobil: 47 92 79 54
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 236

Bruksnr: 236

Seksjonsnr: 74


Sist endret: 19. juni 2020 12:25

Referanse: 25433



Månedsleie

23.000,-

Ledig fra

1. jul

Ledig til

30. jun 2023

Type

4-roms

Energimerking

C

BRA

84m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer