Trykk enter for å søke

Waldemars Hage 1, 0175 Oslo

WALDEMARS HAGE: Lekker 2-roms hjørneleilighet i 6. etg med attraktiv beliggenhet mot Akerselva | 2 Balkonger | Fjernvarme og varmtvann inkludert

14.490,- per måned

Inkluderer Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.




Fasiliteter

Heis, Balkong, Hage, Umøblert



Kontaktperson
Aleksander Wildhagen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
25434/0283-20

Eiendommen
Adresse: Waldemars Hage 1, 0175 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Grünerløkka
Areal: ca. 54 kvm. BRA.
Etasje: 6
Matrikkel: Gnr 218, Bnr 100, Snr 172, Boenhet H0603

Beliggenhet
Boligen ligger sentralt til ved Alexsander Kiellands plass: knutepunktet mellom Grünerløkka og St.Hanshaugen! Rett utenfor finnes en pent opparbeidedet grøntareal/parkanlegg like i nærheten av Akerselva. Det er i nærområdet diverse parker som egner seg godt for ulike sosiale aktiviteter. Det er kun gangsavstand - langs elven til Nydalen, Vulkan eller Grünerløkka. til flere av byens mest populære deler og områder. Blant annet Vulkan, Sentrum, St.Hanshaugen, Bislett, Nydalen og Grünerløkka.

Det er et flust av fasiliteter i direkte næreht til boligen. Eksempelvis treningssentere, restauranter og cafèer. Det er ikke lange veien til Kiellands Hus, med blant annet Vinmonopol, apotek, og Coop Mega. På Vulkan finner du Mathallen og diverse barer og utesteder.

Av dagligvarebutikker er det også et bredt utvalg; Kiwi, Coop Prix, Coop Mega i tillegg til søndagsåpne Joker og Bunnpris. I nærområdet finnes et bredt tilbud av kollektivtrafikk til ulike bydeler. Blant annet 34, 54, 30 og 21 bussen som alle har hyppige avganger. Det er heller ikke lange veien til 37-bussen.

Adkomst
Se kartskisse eller ruter.no for nærmere beskrivelser.

Beskrivelse
- Fin leilighet i øverste etasje med store vinduesflater som sørger for godt lysinnslipp
- Stue med åpen kjøkkenløsning og flott kjøkkenøy
- Soverom av god størrelse med mye skapplass
- 2 Balkonger vendt mot henholdsvis vest og syd - gode solforhold hele året!
- Vannbåren varme i alle gulv
- Diverse hvitevarer medfølger: vaskemaskin, kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
- Fyring og varmtvann inkludert
- Kjellerbod medfølger etter nærmere avtale
- Vaktmestertjeneste sørger for ektra trygghet
- Felles takterasse i 7 etg.
- Flott felles inngjerdet hage med stor gressplen - skjermet fra trafikk og støy
- Ingen husdyr

HVIS DU ØNSKER Å LEIE BOLIGEN:
Send meg en mail (via "send-melding"-funksjonen på Finn.no) med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie; Fyll gjerne ut interessentskjema og annen relevant info fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser. SMS besvares ikke.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre/gang, kjøkken, stue, bad, soverom

Ytre rom:
2 Balkonger og bod i kjeller

Standard
Gjennomgående høy standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, hage, tilgang til felles takterrasse, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme; Vannbåren gulvvarme i alle gulv.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 14 490 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.

Leietaker betaler for dokumentert forbruk av oppvarming og varmtvann.Utleier skal foreta avregning fortløpende, minimum en gang pr år. Betalingsfristen for leietaker er satt til 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2020
Leietid: 01.10.2020 - 30.09.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Aleksander Wildhagen
Mobil: 48039650
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 218

Bruksnr: 100

Seksjonsnr: 172


Sist endret: 15. september 2020 09:10

Referanse: 25434



Månedsleie

14.490,-

Ledig fra

1. okt

Ledig til

30. sep 2023

Type

2-roms

Energimerking

D

BRA

54m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer