Trykk enter for å søke

Observatoriegata 10, 0254 Oslo

Frogner/Vika - Lys og pen 1-roms vendt mot bakgård - Varmtvann/fyring/TV/Internett inkludert

8.750,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Umøblert



Kontaktperson
Marie Rygh

Eierforhold
Aksjeleilighet

Saksnummer
25446/0499-21

Eiendommen
Adresse: Observatoriegata 10, 0254 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: Primærrom ca. 18 kvm.
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 209, Bnr 248, Leil.nr 114

Beliggenhet
Veletablert, sentrumsnært og meget attraktivt boområde med umiddelbar nærhet til et rikt utvalg av spisesteder, shopping, kinoer, konserthus og kunstgallerier. Nærområdet preges av trivelige brostensbelagte miljøgater og klassiske bygg. Du finner matbutikker, skole, barnehager og treningssenter som Sats i kort gangavstand.
På 5-10 minutter kan du spasere til Nationaltheatret stasjon og knutepunkt, Tjuvholmen og Aker brygge med restauranter, badebrygge og servicetilbud -Kafeer på Solli plass, Frogner, Skillebekk eller Vikaterrassen.
Sykkelveien langs Frognerstranda tar deg til grønne Bygdøy på ti minutter, eller til Skøyen og Karenslyst allé med sitt yrende næringsliv. Øyene i Oslofjorden med flotte strender og turmuligheter kan du også besøke med fergen som går fra Rådhusplassen, kun fem minutters gange fra leiligheten.


Beskrivelse
Dette er en fin 1-roms med svært fin beliggenhet i Vika, kun minutter gåtur fra Tjuvholmen, Aker Brygge og Nasjonalteatret. Perfekt for den som ønsker enkel tilgang til Oslos fasiliteter.

Leiligheten fremstår som lys og pen, og består av entré, bad, stue/soverom med åpen kjøkkenløsning. Det er plass til dobbeltseng eller sovesofa med TV-møblement, samt garderobe. Det er et fullverdig kjøkken, der det er satt inn nye hvitevarer som komfyr, kombiskap kjøl/frys og oppvaskmaskin. Det er godt med skap- og benkeplass. Badet er pent og flislagt. Det er helt ny vaskemaskin installert og eksisterende tørketrommel. Det er også fellesvaskeri i bygget. I gangen er det mulighet å sette inn garderobe.

Bygget har avtale med TELIA som gir gode priser på TV og Internett. For øyeblikket er grunnpakken inkludert i leien, men eventuelle oppgraderinger må leietaker betale for selv. Vi tar forbehold om at det kan komme endring i byggets avtale underveis i leieforholdet.


Mulighet for tidligere innflytting!

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, stue/soverom med åpen kjøkkenløsning.

Ytre rom:
Bod

Standard
Leiligheten har generelt god standard med lysmalte vegger og parkett på gulv.

Kjøkkenet har godt med skap- og benkeplass, og hvitevarer som kombiskap kjøl/frys, oppvaskmaskin og komfyr er nye.

Badet er delikat flislagt, og inneholder servant m/skap og speil, dusj med innfellbare dører og toalett. Det er opplegg til vaskemaskin.

Leiligheten er vendt mot rolig bakgård.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, tilgang fellesvaskeri, sentralt, rolig, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 8 750 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2021
Leietid: 01.11.2021 - 31.10.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Marie Rygh
Mobil: 99480352
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 209

Bruksnr: 248

Leilighetsnr: 114


Sist endret: 10. september 2021 12:30

Referanse: 25446



Månedsleie

8.750,-

Ledig fra

1. nov

Ledig til

31. okt 2024

Type

1-roms

Energimerking

G


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer