Trykk enter for å søke

Tollbugata 13, 0152 Oslo

Lekker 2-roms leilighet med spennende planløsning og delikate detaljer - Oppvarming og varmt vann er inkl. Felles takterrasse!

13.000,- per måned

Inkluderer fyring, varmtvann




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Umøblert



Kontaktperson
Kristin Grindland Wangen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
25463/0308-20

Eiendommen
Adresse: Tollbugata 13, 0152 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Sentrum
Areal: .
Etasje: 5
Matrikkel: Gnr 207, Bnr 39, Leil.nr 560

Beliggenhet
Leiligheten ligger i 5. etg. i det ærverdige bygget som tidligere var hovedpostkontor for Posten.Tilgjengeligheten kunne ikke vært bedre. Lokalisert mellom Karl Johan og Bjørvika er hovedstadens attraksjoner rett utenfor døren. Som en oase midt i byen blir Quadraturen også en attraksjon i seg selv. Det er lagt vekt på smarte løsninger både teknisk og arkitektonisk. Ved å øke høyden på vindusflatene i bygget slippes lyset inn samtidig som bygget vil lyse opp sine omgivelser.
På gateplan kan folk ferdes fritt mellom Posthallen og Borggården med ulike forretninger og servicetilbud. Den elegante løsningen på gateplan gjør skillet mellom offentlige og sameiets arealer flytende, akkurat slik den bør være for å skape et levende bymiljø. I bakgården er det butikker, restaurant og tre store takterrasser skjermet for støy og innsikt. Takterrassene vil ha gater og gangbruer for adkomst til leilighetene og være tilrettelagt for hygge og rekreasjon.

Beskrivelse
Leiligheten er meget lys og hyggelig med delikate materialvalg. Store vindusflater og høyt under taket gjør at leiligheten oppleves som meget romslig. Smart og arealeffektiv planløsning.
Det er mulig å leie denne leiligheten delvis møblert eller umøblert etter avtale.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré med garderobe. Bod med opplegg til vaskemaskin og tørketrommel. Flislagt bad med dusjhjørne, servant og toaeltt. Åpen stue og kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer. Trapp opp til messanin med seng og garderobeplass.

Ytre rom:
1 kjellerbod.
Fellesvaskeri.

Standard
Leiligheten holder en høy standard med parkett på gulvet og lyst malte vegger. Flislagt bad med dusjhjørne og bod med opplegg til vaskemaskin/tørketrommel.
Hvit kjøkkeninnrdning med integrerte hvitevarer og høye skap som gir mye plass til lagrig.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, tilgang fellesvaskeri, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, sentralt, moderne, parkett, vaktmester/vektertjeneste, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann og sentralfyring inkludert i husleien.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 13 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann og sentralfyring inkludert i husleien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 01.06.2020 - 31.05.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Kristin Grindland Wangen
Mobil: 47926772
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 207

Bruksnr: 39

Leilighetsnr: 560


Sist endret: 20. mai 2020 13:10

Referanse: 25463



Månedsleie

13.000,-

Ledig fra

1. jun

Ledig til

31. mai 2023

Type

2-roms

Energimerking

C


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer