Trykk enter for å søke

Rosenborggata 10, 0356 Oslo

MAJORSTUEN - Pen og arealeffektiv 2-roms med heis - Nyere kjøkken fra HTH - Vartmvann inkludert - Fullt møblert.

13.000,- per måned

Inkluderer varmtvann




Fasiliteter

Kabel-TV, Heis, Møblert



Kontaktperson
Lone Olsen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
25497/0321-20

Eiendommen
Adresse: Rosenborggata 10, 0356 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: ca. 28 kvm. BRA.
Etasje: 3
Matrikkel: Gnr 214, Bnr 316, Snr 57

Beliggenhet
I Rosenborggata 10 bor man i umiddelbar nærhet til alt av fasiliteter. Det tar ca. 2-3 minutters gange til Thereses gate og Bogstadveien hvor man finner servicefasiliteter som Delicatessen, Kaffebrenneriet, Laundromat og apotek. Nåverende leietaker har helt sluttet å kjøre. Hun sier alt er så nærme at hun sykler eller går overalt.

Det finnes også flere matvarebutikker i umiddelbar nærhet.

Om man er glad i å trene, finner man SATS/Elixia på Bislett og Colosseum, Fitness Express, Evo og Fresh. Foretrekker du å morsjonere utendørs, er det en kort T-bane tur til markaområdene, blant annet Sognsvann.

Adkomst
Se kartskisse.


Beskrivelse
Moderne møblert leilighet sentralt på majorstuen. Arealeffektiv leilighet med smarte løsninger beliggende i byggets 3. etasje med heis. Leiligheten har god takhøyde og store vinduer, rolig og koselig boliggård . Gården ligger usjenert til, omringet av hyggelige, opparbeidete fellesareal og oppleves som utrolig trygt og koselig.


Ønsker du visning?

Send meg en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk telefonnummer.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten inneholder: Stue, kjøkken, baderom med dusj og WC, og eget soverom.

Stue
Stor entrè med garderobe for oppheng av yttertøy. Videre står det en sofa og bord i stuen med TV på veggen. Gardiner er også på plass.

Kjøkken
Nyere HTH kjøkken fra 2014. Kjøkkeninnredningen har mattlakkerte skapdører og skuffefronter og integrert oppvaskmaskin. Det er godt med skap- og benkplass. Kjøleskap og fryser er også installert.

Badrom
Dusjbad med toalett. Det er fliser på vegger og gulv med varmekabler. Vaskemaskin er klar til bruk og er ny fra 2017. Dusjhjørne med fotkar med vegger og dører i glass. I henhold til takstmann antas baderommet å være fra år 2000. Hylle med god plass.

Soverom
Lyst soverom med dobbeltseng og stort garderobeskap. Vinduet på soverommet ble byttet ut i 2016.
Det er verdt å notere seg at nåverende leietaker er ekstremt fornøyd med oppbevarings plass generalt, både kjøkken og klesplass på soverommet fikk skryt.




Ytre rom:
Disponerer en kjellerbod på 4,4 kvm.

Standard
Standard
En lys og pent holdt bolig med arealeffektiv romløsning og ekstra god takhøyde. Leiligheten ble rehabilitert hovedsakelig i 2014 og bad antas å være fra ca. 2000.

Fra leiligheten ble kjøpt 2014 ble det satt inn nytt kjøkken samt at overflater som tak, vegger og gulv ble fornyet.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, rolig, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann inkludert i husleien.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Panelovn i stuen. Opplegg for elektrisk oppvarming med stikkontakter. Termostatstyrte varmekabler på bad. Felles sentralt varmtvann.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 13 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann inkludert i husleien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2020
Leietid: 01.06.2020 - 31.05.2021

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Utleier ønsker å vurdere salg av leiligheten.

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.05.2021

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Lone Olsen
Mobil: 93481990
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 214

Bruksnr: 316

Seksjonsnr: 57


Sist endret: 22. mai 2020 17:05

Referanse: 25497



Månedsleie

13.000,-

Ledig fra

1. jun

Ledig til

31. mai 2021

Type

2-roms

Energimerking

F

BRA

28m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer