Trykk enter for å søke

Arnulf Øverlands vei 1, 0763 Oslo

VOKSEN SKOG - Sjarmerende 3-roms med god planløsning - Solrik terrasse på 12 m² med flott utsikt - Garasjeplass - Barnevennelig område - Nær marka.

17.000,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Garasje/P-plass, Møblert



Kontaktperson
Lone Olsen

Eierforhold
Andelsbolig

Saksnummer
25541/0361-20

Eiendommen
Adresse: Arnulf Øverlands vei 1, 0763 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Vestre Aker
Areal: Primærrom ca. 91 kvm.
Antall rom: 3
Matrikkel: Gnr 33, Bnr 2314, Andelsnr 28

Beliggenhet
Særdeles attraktiv og idyllisk beliggenhet på Holmenkollens solside. Boligen ligger i en blindvei godt skjermet fra veien i meget hyggelige omgivelser. Dette er et ettertraktet og veletablert boligstrøk med kort og trygg vei til Grindbakken skole og barnehage. Kort vei til buss, Voksenlia- og Skogen T-banestasjon.
Kort vei til rekreasjonsområder som Holmenkollen Ski-arena, Frognerseteren, Bogstad gård og Nordmarkas fantastiske turområder sommer som vinter. Bogstadvannet grensende til en av Norges flotteste golfbaner, Oslo golf klubb. Dagligvare-forretninger og servicetilbud i nærområdet, bl.a på Bogstad, Besserud, Voksen, og Røa med moderne kjøpesenter.

Adkomst
Se vedlagt kartskisse.



Beskrivelse
Velkommen til en sjarmerende og pen 3-roms leilighet. Leiligheten ligger flott til i etasje -1 og inneholder romslig entré, stue med utgang til stor terrasse, kjøkken med åpen løsning mot stue, to gode soverom og to bad. Leiligheten ligger rett ved marka med umiddelbar nærhet til skogsveier, stier og skiløyper. Umiddelbar nærhet til buss med 20 minutter til Majorstuen og T-bane ikke langt unna.

Kvaliteter:
- Terrasse med adkomst fra stue på 12 m².
- Ingen gjenboere eller innsyn.
- Garasjeplass i felles garasje medfølger.
- Gjesteparkering under tak.
- El-anlegg tilpasset el-biler.
- Lys og innbydende entré.
- Kjøkkeninnredning fra 2006.
- Alle hvitevarer følger leiligheten.
- 2 bad av god størrelse.
- 2 soverom - Godt med garderobeskap.
- God lagringsplass - Bod i kjeller på ca. 3 m².
- Bod med adkomst fra balkong ca. 2 m².
- Sikringsskap med automatsikringer (2002).
- Fin planløsning og godt vedlikeholdt.
- Borettslaget har egen hjemmeside - www.maltrostskogen.no.
- Avtale om vaktmestertjenester med Sameiet Hovseter Vaktmestersentral.
- Get er borettslagets leverandør av TV- og bredbåndstjenester.
- Veldrevet borettslag.
- Ettertraktet og veletablert boligstrøk.
- Rolige og fredfulle omgivelser i Holmenkollen.
- Bo naturskjønt ved markagrensen.
- Kort vei til skole, barnehage og Marka.
- Kort vei (1 min.) til buss 32 og 45 og gangavstand til Voksenlia og Skogen T-banestasjon.

Send meg en epost med litt informasjon om deg som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk telefonnummer.



Eiendommens rom
Indre rom:
Lys og hyggelig entré:
Innbydende entré som gir et godt førsteinntrykk av boligen. God plass til å henge fra seg yttertøy. Leiligheten gir et umiddelbart godt førsteinntrykk, med sin egen hjemmekoselige sjarm og sitt eget særpreg.

Kjøkken- Godt med skap- og benkplass:
Kjøkkeninnredning fra 2006 med lyse profilerte fronter, benkeplate i heltre med nedfelt kum og ett-greps blandebatteri.
Utstyrt med hvitevarer som komfyr, platetopp, ppvaskmaskin, kjøl/ fryseskap, microbølgeovn samt ventilator over kokesone. Det er montert lekkasje stopper til oppvaskmaskin.

Stor stue med utgang til terrasse på 12 m²:
Leiligheten har en lys og åpen stue. Den romslige stuen har god plass til både sofagruppe og spiseplass. Rommet har store vindusflater som gir rikelig med lys. Utgang til stor og solrik balkong med flott utsikt. Det er montert elektrisk markise med bryter på vegg i stue. I tillegg har balkongen adkomst til oppbevaringsbod på 2 m².

Bad:
Flislagt baderom fra 2010 og inneholder dusjhjørne med innfeldbare dører i glass, wc, servant med ett-greps blandebatteri, speil på vegg og belysning. Det andre badet er flislagt fra 2002 med varmekabler i gulvet. Baderommet inneholder klosett/wc, servantskap og baderomsinnredning, speil, belysning og dusjhjørne. Her er det vaskemaskin.

Soverommene:
Soverommene er av god størrelse med store vinduer og godt lysinnslipp. Hovedsoverommet er svært romslig og du har mer enn god nok plass til dobbeltsengen og garderobeskap. Det andre soverommet kan brukes som barnerom, gjesterom eller kontor.

Ytre rom:
Bod i kjeller på ca. 3 m².

Avlåste rom:
Innvendig bod er avlåst og disponeres av utleier.

Standard
Overflater på innvendige gulv:
Innvendige gulvoverflater er belagt med parkett/ laminat i boligen. Fliser på baderommene.

Overflater på innvendige vegger:
Innvendige vegger i malte flater, strie og panel. Flislagte vegger på baderommene i boligen.

Overflater på innvendig himling:
Overflater i himling er utført i malte flater.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: komfyr, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, ikke-røyk, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, solavskjerming, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje delt med nabo. Her er det også litt lagringsplass.


Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Varmekabler på bad.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2020
Leietid: 01.08.2020 - 31.07.2021

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 01.08.2020

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Lone Olsen
Mobil: 93481990
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 33

Bruksnr: 2314


Sist endret: 1. juli 2020 22:20

Referanse: 25541



Månedsleie

17.000,-

Ledig fra

1. aug

Ledig til

31. jul 2021

Type

3-roms

Energimerking

F


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer