Trykk enter for å søke

Olaf Bulls vei 80, 0765 Oslo

Bogstad/Holmenkollens Solside - Attraktiv 3-roms med god standard og fantastisk utsikt - garasjeplass m/lader - TV/Internett inkludert

18.000,- per måned

Inkluderer Varmtvann er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Balkong, Garasje/P-plass, Delvis møblert



Kontaktperson
Lene Stople Gjendem

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
25710/0428-20

Eiendommen
Adresse: Olaf Bulls vei 80, 0765 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Vestre Aker
Areal: ca. 93 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 33, Bnr 2168, Snr 140

Beliggenhet
Leiligheten har en meget flott beliggenhet med flotte sol- og utsiktsforhold i et rolig og veletablert område. Med marka så og si rett utenfor inngangsdøren er dette eldorado for de som ønsker å benytte marka til tur, trening og rekreasjon, men likevel ha nærhet til byen.

Buss 32 og 45 stanser rett utenfor og det tar ca. 20 minutter med buss 45 ned til endeholdeplass på Majorstua via Gressbanen/Smestad . Buss 32 går til Røa. T-bane finner du på på Røa, hvor man kan ta begge busser rett ned til stasjonen.

Gangavstand til Statoil og Kiwi butikk på Bogstad. 3-4 minutter gåtur på gangvei. På Røa er det de fleste servicetilbud med små sentre, leger, tannlege, helsestudioer, Baker Hansen, flott Meny butikk, t-bane m.m.

Barne- og ungdomsskoler i gangavstand, det samme med barnehager. Skiløyper og grusveier inn i marka starter på grusveien like ved leiligheten. Disse veiene/løypene gir den turglade uendelige muligheter inn i marka. Alle kjente turmål i Nordmarka/Vestmarka kan nås uten å ta bilen
i bruk.

Inne i Sørkedalen finner man kjente utfartsposter fra Elveli og Skansebakken som byr på Nordmarkas kanskje aller beste skispor, som nesten alltid ligger nykjørt av Skiforeningen. Ca. 8-10 minutter med bil. ca. 10 minutter gange fra leiligheten ligger flotte Bogstadvannet med sandstrand, store plenområder og iskiosk om sommeren. Man kan og ta turen opp til idylliske Strømsdammen, som er tilrettelagt for rullestolbrukere.

Beskrivelse
Meget pen og praktisk leilighet beliggende i byggets 1. etasje med trappefri adkomst. Leiligheten fremstår som lys og delikat med mange gode kvaliteter. Vestvendt beliggenhet med utgang til hyggelig terrasse med fantastisk utsikt fra stuen. Liabakken boligsameie ligger i et veletablert boligområde på Holmenkollens vestside, høyt og fritt over Bogstadvannet.

Entré:
Lys og romslig entré med gode muligheter for oppheng av yttertøy og oppstilling av sko.


Stue:
Stor stue med god plass til både sofa- og spisegruppe. De store vinduene slipper inn rikelig med naturlig lys som gir en behagelig romfølelse. Fra stuen er det direkte utgang til romslig balkong med flotte solforhold og fantastisk utsikt over Oslofjorden, Bogstadvannet og Bærumsmarka. Det er god plass til både utemøbler og grill. Gled deg til å nyte deilige og varme sommerdager like utenfor din egen stuedør - helt usjenert med naturen som nærmeste nabo.

Kjøkken:
Romslig kjøkken med hvitevarer. Her er det mye skap- og benkeplass og god plass til spisebord. Heltre benkeplate. På kjøkkenet er det også plass til spisebord hvor du kan starte dagen i fred og ro med dagens første måltid.


Leiligheten har 2 meget delikate baderom som ble modernisert i 2010:

Baderom 1: Pent flislagt bad med gulvvarme. Innmurt badekar, stor heldekkende servant i skapinnredning,
speilskap, elektrisk håndkletørker, vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin.

Baderom 2: Pent flislagt bad med gulvvarme. Dusjplass med rainshower og slagdør, wc, servant med
skapinnredning og speilskap.

Soverom:
2 gode soverom med god plass til dobbeltseng og garderobeløsning.

Terrasse:
Solrik vestvendt terrasse på ca. 11 kvm med en fantastisk utsikt over Bogstadvannet og naturen rundt. Det er god plass til utemøblement, grill og diverse beplantning. Her kan solen nytes fra ca. 14:00 til den går ned. På terrassen er det også en bod på ca. 2 kvm.

Nummerert biloppstillingsplass i felles garasje. Det er lader på parkeringen, der leietaker selv tegner eget abonnement om man ønsker å benytte den. Her er det også mye gjesteparkering.


Sameiet har avtale med GET som gir gratis grunnpakke. Det er også rabatterte priser om man ønsker å oppgradere.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, 2 soverom, 2 bad, stue og kjøkken.

Ytre rom:
Bod

Standard
Leiligheten har generelt god standard med parkett på gulv og lysmalte vegger. Hele leiligheten var pusset opp i 2010 med nytt kjøkken, nye bad og gulv.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg internett, utsikt, barnevennlig, rolig, parkett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2020
Leietid: 01.07.2020 - 30.06.2021

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 30.06.2021

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Lene Stople Gjendem
Mobil: 90213299
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 33

Bruksnr: 2168

Seksjonsnr: 140


Sist endret: 29. juni 2020 12:55

Referanse: 25710



Månedsleie

18.000,-

Ledig fra

1. jul

Ledig til

30. jun 2021

Type

3-roms

Energimerking

F

BRA

93m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer