Trykk enter for å søke

Spinellveien 9, 1639 Gamle fredrikstad

BEGBY - Flott enebolig med 2(3) soverom på Moenfeltet - TV/internett inkl - møblert - lysløype

15.000,- per måned

Inkluderer Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.




Fasiliteter

Garasje/P-plass, Møblert



Kontaktperson
Line Telle

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
25815/0102-20

Eiendommen
Adresse: Spinellveien 9, 1639 GAMLE FREDRIKSTAD
Kommune: Fredrikstad
Areal: ca. 159 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Matrikkel: Gnr 603, Bnr 118, Boenhet H0101

Beliggenhet
Spinellveien 9 ligger på Moenfeltet på Begby - et rolig, pent og ettertraktet boligområde. Her har du kort vei til Begby barne- og ungdomsskole, barnehage, idrettsanlegg med fotballbaner og Begby Senter. Umiddelbar nærhet til populær lysløype og flotte turmuligheter. Det er også flere lekeplasser på området.

Egen busslinje Langøya- Begby. Det tar ca. 10 min å kjøre til Fredrikstad sentrum. Det er også kort vei til Gamlebyen, hvor man finner koselige kaféer og restauranter, butikker, muséer m.m. Fra fergestedet ved Gamlebyen går det gratisferge over til vestsiden, hvor jernbanestasjonen ligger i umiddelbar nærhet. Det går også gratisferge mellom Sellebakk og Lisleby.

På Østsiden er det gode muligheter for fritidsaktiviteter, med blant annet Kongstenanlegget, med innendørs og utendørs svømmebasseng, treningssenter, Kongsten fort, Fredrikstad ridesenter samt golfbaner.

Beskrivelse
Spinellveien 9 er en enebolig over 2 plan på Moenfeltet med egen leilighet i underetasjen. Boligen holder en generelt god standard og har et stort kjøkken med åpen løsning mot stuen. I hovedetasjen er det entre med trapp opp til 2.etg, et soverom med skyvedørsgarderobe, stort bad, kjøkken og stue med utgang til solrik og stor veranda. I 2.etg er det et soverom, vaskerom og TV-stue som kan omgjøres til et soverom. Fra TV-stuen er det utgang til høytliggende balkong med fin utsikt.

Leiligheten leies ut møblert etter avtale. Inventarliste avtales nærmere.
Ute er det stenlagt gårdsplass med plass til 3-4 biler og bod som medfølger. Tomten er pent opparbeidet med lettstelt hage, hekker og diverse beplantning.
TV/ internett inngår i husleien, fiber kommer. Leietaker tegner eget strømabbonement.


Eiendommens rom
Indre rom:
1. etg: gang, bad, soverom, kjøkken med åpen løsning mot stue.
2.etg: TV-stue/ loftsstue, soverom, liten bod/vaskerom.

Ytre rom:
Bod, parkering på tomt, veranda og plen.

Avlåste rom:
Garasje

Standard
Integrerte hvitevarer på kjøkken: stekeovn, platetopp, microovn, kaffemaskin.
Frittstående hvitevarer på kjøkken: Kjøleskap/fryser med isbitmaskin,

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Oppvarming
To varmepumper, vedfyring i peis og elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Leietaker betaler for dokumentert forbruk av strøm og oppvarming.Utleier skal foreta avregning fortløpende, minimum en gang pr år. Betalingsfristen for leietaker er satt til 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Velges garanti fra Gable Insurance AG er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra Gable Insurance AG.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2020
Leietid: 01.08.2020 - 31.07.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Line Telle
Mobil: 47353646
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3004

Gårdsnr: 603

Bruksnr: 118


Sist endret: 26. juni 2020 16:40

Referanse: 25815



Månedsleie

15.000,-

Ledig fra

1. aug

Ledig til

31. jul 2023

Type

Hybel

Energimerking

G

BRA

159m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer