Trykk enter for å søke

Kolderups vei 19 C, 0587 Oslo

DISEN/GREFSEN: Innholdsrik 5-roms vertikaldelt tomannsbolig over 3 plan med carport - Barnevennlig beliggenhet ved Disen gård - Flott markterrassen - Ledig fra den 01.10.2020.

28.000,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Garasje/P-plass, Umøblert, Peis



Kontaktperson
Pernille Olsen

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
25834/0381-20

Eiendommen
Adresse: Kolderups vei 19 C, 0587 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Nordre Aker
Areal: ca. 161 kvm. BRA.
Antall rom: 5
Matrikkel: Gnr 86, Bnr 455, Snr 3

Beliggenhet
Eiendommen har en meget barnevennlig og flott beliggenhet i et populært villaområde uten gjennomfartstrafikk på Grefsen/Disen. Her bor man landlig til, men allikevel med alle byens tilbud rett i nærheten. Det er kort gangavstand til kollektivtransport med holdeplass for buss i Trondheimsveien med ekspressbusser og 24t linje til og fra byen. Trikk fra Disen samt trikk og T-bane fra Sinsen. Tog og flybuss fra Grefsen stasjon. Et av Oslos beste trafikknutepunkter Storo med T-bane, flybuss, trikk og rutebusser er kun ca. 10 minutters gange fra eiendommen. Her har du alle kollektivmuligheter innenfor kort gangavstand fra boligen. Rett over veien ligger idylliske Disen gård. Deler av gården er på dagtid brukt som barnehage, mens deler av bygget er flotte utleielokaler som er perfekt for barnebursdager osv. Se http://www.disengaard.no for mer informasjon. Muselunden ligger rett i nærheten av boligen og er et fantastisk grøntområde med blant annet akebakke om vinteren, store gressletter, kunstgressbaner og frisbee-golf. Oslo skisenter ligger ca. 5 minutters biltur unna med 4 heiser og 6 nedfarter, og Lillomarka er rett i nærheten med fantastiske turmuligheter sommer som vinter. For familier med aktive barn er det flotte tilbud i nærområdet. Kort vei til Grefsen tennisklubb på Disen.
Anlegget på Nordre Åsen med Skeid fotball og Skeid Bandy ligger i nabolaget og Kjelsås Idrettslag har veldig god bredde med både sommer- og vinteridretter for de fleste alderstrinn. Idrettslagene, i kombinasjon med de gode skolene, er med å danne gode oppvekstsvilkår for barna. Av nærbutikker finnes REMA1000 på Nordre Åsen og Kiwi på Disen. Kaffe & brød er i gangavstand fra huset, en liten koselig cafe med gode bakevarer, te og kaffe. Det er ikke lang vei til Storo Storsenter, byens kanskje beste kjøpesenter med rikt utvalg i ca. 130 butikker.


Adkomst
Se kart.

Beskrivelse
- Innholdsrik og velholdt bolig over 3 plan
- Flott og usjenert markterrassen med gode solforhold
- Beliggende i trafikkstille villavei uten gjennomgangstrafikk
- En carport plass og biloppstillingsplass medfølger
- Attraktivt, veletablert og familievennlig område
- Gangavstand til matbutikker, barnehager og skoler
- Storo Storsenter med et rikt utvalg av forretninger og servicetilbud er en kort kjøretur unna
- Kan leies delvis møblert etter avtale
- Overtagelse etter avtale
- Sjelden mulighet!

Boligen har stor stue/kjøkkendel, peis, 2 bad, fire store soverom, kjellerstue og gode parkeringsfasiliteter.
1.etasje: Romslig entré med skyvedørsgarderobe. Fint baderom/vaskerom med wc, servant, dusj og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Velutstyrt kjøkken med hvitevarer, og godt med skap- og benkeplass. Stor og lys vinkelstue med peis. Fra stuen er det utgang til balkong og en solrik markterrasse.
2.etasje: Hovedsoverom med fin utsikt. Etasjen har totalt 3 soverom med god plass til senger og garderobeskap. Delikat bad med badekar, toalett, servant og baderomsinnredning med god oppbevaringsplass. Innvendig bod.
Kjelleretasje: Romslig kjellerstue med mange bruksområder. Gråmalt rom som er innredet som soverom nr. 4. I kjelleren har du også en praktisk innvendig bod. I kjellerstue er det varmefolie i gulvet.
Uteområder: Koselig og innbydende inngangsparti. På balkongen ut fra stuen kan du se Holmenkollen. Stor og solrik markterrasse, hvor solen og sommeren kan nytes!


--------------------------------------------------------------------------
INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send en e-post til [email protected] med informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar vi kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk å skriv ned ditt telefonnummer. SMS besvares ikke.


Eiendommens rom
Indre rom:
1. etg: Entré, baderom/vaskerom, stue/spisestue og kjøkken.
2.etg: 3 soverom, bad og innvendig bod.
u.etg: Kjellerstue, soverom nr. 4 og en praktisk innvendig bod.


Ytre rom:
En carport plass og biloppstillingsplass medfølger.
Balkongen og markterrasse.

Standard
Gjennomgående god standard i alle rom.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har markterrassen, peis/ildsted, ikke-røyk, utsikt, barnevennlig, rolig, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett, alarm.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
I carport. Parkering på biloppstillingsplass, i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 28 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2020
Leietid: 01.10.2020 - 30.09.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Pernille Olsen
Mobil: 48108887
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 86

Bruksnr: 455

Seksjonsnr: 3


Sist endret: 19. juni 2020 15:40

Referanse: 25834



Månedsleie

28.000,-

Ledig fra

1. okt

Ledig til

30. sep 2023

Type

semiEnebolig

Energimerking

D

BRA

161m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer