Trykk enter for å søke

Årvollia 19, 0591 Oslo

Årvoll / Tonsenhagen - Lys, pen gjennomgående 4-roms leilighet med romslig vestvendt balkong - Barne- og eldrevennlig. -korttidsleie -

17.000,- per måned

Inkluderer Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Armando Jimenez-Killingmo

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
25957/0317-20

Eiendommen
Adresse: Årvollia 19, 0591 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Bjerke
Areal: ca. 91 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Etasje: 3
Matrikkel: Gnr 87, Bnr 46, Snr 38, Boenhet H0301

Beliggenhet
FØR VISNING send meg en melding fra annonse, med litt kortfattet informasjon om deg/dere som skal bo i boligen. Herunder jobb, studier, økonomi, depositum og om du har leid tidligere. SMS besvarer ikke - VELKOMMEN! :)


Boligen ligger i et attraktivt og veletablert boligområde på Tonsenhagen, med kort vei til offentlig kommunikasjon og med et rikt utvalg av hyggelige servicetilbud. Du har Lillomarka som nærmeste nabo, der ligger alt til rette for trilleturer med barnevogn, milevis med sykling, tur- og skigåing, forfriskende dukkerter i idylliske badevann og gode fiskemuligheter. Lilloseter ligger en times spasertur eller skitur innover i marka og kan friste med kaffe, kakao, deilige solskinnsboller og annen hjemmebakst i solveggen.

Her bor du i et rolig og barnevennlig område med gangavstand til marka og flotte treningsmuligheter, sommer som vinter. På
Kun ca. 15 minutter fra boligen ligger Isdammen. Ildsjeler har sørget for klatreområde i trærne, St. Hansfeiring, familiedager, natursti, padling, grilling og skøytebane på vinteren. Isdammen er svært populær for bading og rekreasjon. Det finnes også et lite hus som kan leies for barnebursdager o.l. For mer info se gjerne Isdammens venner på Facebook.
I tillegg ligger Linderudkollen ca. 2,5 km unna hvor det nå er etablert kunstsnøanlegg for langrenn til stor glede for skientusiaster. I gangavstand fra boligen ligger også Oslo Skisenter Grefsenkollen. Herfra er det fine turveier inn mot Trollvannsstua. På toppen av Grefsenkleiva ligger populære Grefsenkollen restaurant. Med fantastisk utsikt, samt fjorden og hovedstaden som glitrer i det fjerne, har restauranten en eventyrlig ramme for både dagsutflukter, utekonserter (f.eks. festivalen OverOslo) og andre trivelige begivenheter.

Det er kort vei til Årvoll idrettspark hvor fotballbanen islegges vinterstid. Årvoll IL har et godt aktivitetstilbud innen fotball, håndball, ski, freeski, volleyball og orientering. Like ved anlegget ligger også Årvoll gård - et kulturelt og sosialt møtested for store og små. Legg gjerne turen til Disen idrettspark og den koselige Badedammen på Tonsenhagen. USBL-Arena ligger rett ved Badedammen. Det er kort vei til byen og ca. 15 minutter med bil til Grünerløkka.

Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket
startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For
kollektivtilbud se www.ruter.no

Beskrivelse
Pen og gjennomgående 4-roms på populære Årvoll/Tonsenhagen. Boligen ligger høyt i terrenget, noe som gir en fantastisk utsikt. Leiligheten byr bl.a. på romslig stue med store vindusflater, god plass til sofagruppe og stort et spisestuemøblement i tillegg til lyse og fine fargevalg. Lyst og pent bad. Fra stue er det utgang til romslig, vestvendt balkong med plass til utemøbler. Tre gode soverom med garderober. Stort separat kjøkken med alle hvitevarer.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, soverom 1-3, stuerom, kjøkken, baderom.

Ytre rom:
Balkong, mindre bod som er noe fylt opp med utleiers møbler, felles sykkelbod.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har opplegg internett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, i fellesgarasje. Lademulighet på oppstilt plass. Gratis felles gjesteparkering.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.08.2020
Leietid: 15.08.2020 - 03.08.2021

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av eiere/utleiere.

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 15.08.2020

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Armando Jimenez-Killingmo
Mobil: 47 92 79 54
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 87

Bruksnr: 46

Seksjonsnr: 38


Sist endret: 31. juli 2020 15:00

Referanse: 25957



Månedsleie

17.000,-

Ledig fra

15. aug

Ledig til

3. aug 2021

Type

4-roms

Energimerking

D

BRA

91m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer