Trykk enter for å søke

Øvre Smestadvei 20 C, 0378 Oslo

ØVRE SMESTAD/MAKRELLBEKKEN - Sjarmerende enebolig - 5 soverom og 3 bad - Barnevennlig område - Ledig omgående!

29.000,- per måned

Inkluderer Parkering er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Balkong, Hage, Garasje/P-plass, Umøblert, Peis



Kontaktperson
Carina Regine Nicolaisen

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
25978/0480-20

Eiendommen
Adresse: Øvre Smestadvei 20 C, 0378 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Vestre Aker
Areal: ca. 240 kvm. BRA.
Antall rom: 7
Matrikkel: Gnr 32, Bnr 130

Beliggenhet
Eiendommen ligger særdeles barnevennlig til i et meget stille, etablert og attraktivt boligområde på Vestre Holmen/Makrellbekken i enveiskjørt vei, uten gjennomgangstrafikk.
Få minutters gangavstand til nærbutikk (Coop Extra), SATS treningssenter m.m. v/Njårdhallen.
Kun få minutters kjøring el. gangsti til Røa Senter med gode handlemuligheter. Røa kan by på flere hyggelige bakerier, kafeer og spisesteder.

Kort vei til offentlig kommunikasjon som T-bane (Holmen og Makrellbekken) og buss (Stasjonsveien og Sørkedalsveien) som bringer deg raskt og effektiv mot sentrum eller Røa/Østerås på noen få minutter.
Marka er innen rekkevidde med flotte tur- og treningsmuligheter, i Husebyskogen, Mærradalen og Bogstad/Sørkedalsområdet. Ski- og sykkelmuligheter fra eiendommen og inn i Nordmarka på gangvei og sti.
Trygg og fin gangvei til Huseby barneskole, Hovseter ungdomsskole og Persbråten videregående skole. Området sogner til Huseby skole. Flere barnehager i området.

Adkomst
Se vedlagt kartskisse.

Beskrivelse
Øvre Smestadvei 20C er en innholdsrik enebolig av generøs størrelse med populær beliggenhet på Øvre Smestad/Makrellbekken. Her får man den ultimate familieboligen. Området er svært barnevennlig, med gåavstand til skoler, barnehager og butikker.

Tomten er pent opparbeidet med asfaltert innkjørsel, hage og terrasse. Hagen deles med leietaker som bor i sokkelleiligheten og Øvre Smestadvei 20B, det er god plass til sittegruppe.

Boligen har en god planløsning med totalt 5 soverom og 3 baderom.
1. etasje har entré med gode oppbevaringsmuligheter, en romslig stue med utgang til terrassen med videre adkomst til hage. Stort kjøkken med integrerte og frittstående hvitevarer, og god plass til kjøkkenbord. Ett stort soverom og baderom.
2. etasje har totalt 4 gode soverom, fra det ene rommet er det adkosmt til et 6. rom som kan brukes som soverom. To romslige baderom hvor det ene er direkte tilknyttet hovedsoverom. Alt i alt en gjennomgående god bolig med gode og ettertraktede fasiliteter.
Leietaker kan disponere to biloppstillingsplasser.

HVIS DU ØNSKER Å LEIE DENNE BOLIGEN:
Send meg en e-post fra annonsen under "send melding" med litt kortfattet informasjon om deg/dere som skal bo i boligen. Herunder jobb, studier, økonomi, depositum og om du har leid tidligere.


Eiendommens rom
Indre rom:
1. etg.: Entré, kjøkken, stue, soverom, baderom.
2. etg.: Trapperom, to baderom, 4/5 soverom.

Avlåste rom:
Sokkelleiligheten leies ut og er ikke tilgjengelig for dette leieforholdet. Loftet er også avlåst og ikke tilgjengelig for leietaker.

Standard
Kjøkken: Hvit profilert kjøkkeninnredning og heltre benkeplate. Integrert stekeovn og platetopp og frittstående oppvaskmaskin og kombiskap.
Eier opplyser om at kjøkkenet er fra ca. 2012.
Bad/wc:
Bad 1. etasje: Servant med underskap, lysarmatur, speil, dusj og wc.
Bad 2. etg.: Wc, servant, underskap, dusj, og speil.
Bad 2. etg.: Wc, servant, underskap, badekar, speil.
Vegger:
Innvendig: Malte flater, malt panel, malt glassfiberstrie. Fliser på baderom.
Gulv:
Eikeparkett, laminat, tregulv og fliser på baderom.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, rolig, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Varmekabler på bad.
Mulighet for 3 ildsteder.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 29 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 10.08.2020
Leietid: 10.08.2020 - 09.08.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Carina Regine Nicolaisen
Mobil: 97966943
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 32

Bruksnr: 130


Sist endret: 2. august 2020 18:35

Referanse: 25978



Månedsleie

29.000,-

Ledig fra

10. aug

Ledig til

9. aug 2023

Type

Enebolig

Energimerking

G

BRA

240m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer