Romslig kjøkken- stueløsning med komfyr og kjøleskap som medfølger
Kjøkken med hvitevarer
Hems over stue/ kjøkken
Soverom mot rolig bakgård
Svært romslig hems med eget vindu mot parken
Pent bad
Soverom
Flislagt bad med adskilt toalettrom over gangen
Egen inngang
Fasade - leiligheten ligger rett over veien fra Sofienbergparken
Helgesens gate 44 C (102), 0553 Oslo
GRÜNERLØKKA: 2- roms leilighet med stor hems - Svært sentral beliggenhet ved Sofienbergparken - Ledig omgående!
12.900,- per måned
Fasiliteter
Kabel-TV, Bredbånd, Umøblert
Kontaktperson Can Andre Guldas
Eierforhold Fast eiendom
Saksnummer 26102/0187-20
Eiendommen Adresse: Helgesens gate 44 C (102), 0553 OSLO Kommune: Oslo Bydel: Grünerløkka Areal: . Etasje: 1 Matrikkel: Gnr 227, Bnr 225, Boenhet H0101
Beliggenhet Leiligheten ligger i et meget populært og sentralt område på Sofienberg i bydelen Grünerløkka. Grünerløkka byr på mange flotte restauranter, cafeer og hyggelig puber. På sommerstid yrer livet i gatene med uteservering og i parkene med soling, grilling og hyggelige sammenkomster. Grünerløkka er kjent for å være et av Oslos hippeste områder med gatekunst, stilige barer, trendy danseklubber og avslappede kafeer. Gatelangs finner du flere gründerbutikker med designerklær og secondhand, og i helgene er det ofte markeder i parkene som byr på spennende hjemmelaget mat, klær og smykker.
Det er nærhet til både Sofienbergparken, Tøyenparken og Olaf Ryes plass. Dette er flotte parker som egner seg for leking, sosialt opphold, turgåing og annen aktivitet.
Botanisk Hage med sine fantastiske 5.500 planteslag fra hele verden, kunstneriske innslag og servering finner du en kort spasertur unna.
KIWI Rodeløkka og Coop Extra Birkelunden ligger få minutter unna leiligheten.
Det er flotte treningsmuligheter utendørs med tursti langs Akerselva, utendørs skateparker og basketballbaner. For innendørs trening er EVO Grünerløkka, SATS Schous Plass, Fitness24Seven og SiO Athl
Adkomst Vennligst se kartskisse
Beskrivelse Lys og pen 2-roms leilighet med hems.
Perfekt for to studenter hvor hemsen kan benyttes som "soverom" nummer to, eller et par.
Svært sentral beliggenhet rett ved parken og andre fasiliteter.
Eiendommens rom Indre rom: Entre, kjøkken/ stue med hems, soverom.
Standard God standard. Lyse vegger og pene gulv.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter Boligen har ikke-røyk, sentralt, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 12 900 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Omgående
Leietid: 01.12.2020 - 30.11.2023
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leier har rett til å si opp leieforholdet med 3 mnd. varsel i tidsrommet 1.-20. mai hvert år, og med leieopphør og fraflytting 1- 20. august. Dersom leier ikke sier opp leieforholdet per nevnte dato, forlenges leieforholdet automatisk for 12 mnd., dog ikke legnre enn ut kontraktstiden.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Can Andre Guldas Tlf.: 93010676 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus