Trykk enter for å søke

Dronning Eufemias gate 35, 0194 Oslo

BJØRVIKA/DRONNINGLUNDEN: Strøken 2-Roms leilighet i 6 etg. fra 2019 | Eksklusiv standard | Egen balkong og felles takterasse med 360 Graders utsikt og gode solforhold!

15.500,- per måned

Inkluderer Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Balkong, Umøblert



Kontaktperson
Aleksander Wildhagen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
26145/0431-20

Eiendommen
Adresse: Dronning Eufemias gate 35, 0194 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Gamle Oslo
Areal: ca. 40 kvm. BRA.
Etasje: 6
Matrikkel: Gnr 207, Bnr 459, Snr 90, Boenhet H0602

Beliggenhet
Leiligheten ligger midt i Barcode med et rolig og tilbaketrukket grøntområde ved leilighetens inngangsparti i bakgården.

På Bjørvika i Oslo Sentrum får du nærhet til alt du måtte trenge av servicetilbud. Blant annet Operaen, det nye Munchmuseet og vakre Sørengakun er kun få minutters gange unna. Oslo S og Jernbanetorget er Oslos mest sentrale knutepunkt når det kommer til kollektivtransport og gir rask fremkomst til områder i og utenfor byen. Det er også kort vei til flere shoppingsentre som Oslo City, Byporten og Arkaden. Av dagligvarebutikker finnes det mange muligehter. Blant annet Kiwi, Coop Extra og søndagsåpne Joker.
For den treningsglade er det gode muligheter til trening både innendørs og utendørs. Blant treningssentrene i nærheten er SATS og Barry's Bootcamp Barcode.

Adkomst
Se kartskisse for nærmere beskrivelse. Evt. Ruter.no for kollektiv adkomst.

Beskrivelse
- Optimal planløsning med smart romindeling
- Stue med åpen kjøkkenløsning
- Soverom av god størrelse
- Flott og moderne kjøkken fra HTH
- Vannbården gullvvarme
- Stor felles takterasse med gode solforhold og 360 graders utsikt over Barcode, byen og fjorden
- Bod i kjeller på ca. 6kvm medfølger etter nærmere avtale
- Husdyr eller røyk ikke tilatt
- Se https://www.sameietdronninglunden.no/ for ytterligere info.

Hvis du ønsker å leie denne boligen:
Send meg en mail (via "send-melding"-funksjonen på Finn.no) med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie; inkluder fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser. SMS besvares ikke.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre/gang, bad, stue/kjøkken, soverom

Ytre rom:
Balkong, Bod etter nærmere avtale, Felles takterasse

Standard
Ekslusiv standrard, vannbåren gulvvarme

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, dørtelefon med video, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, utsikt, rolig, moderne, parkett, vaktmester/vektertjeneste, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 15 500 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Leietaker betaler for dokumentert forbruk av strøm og varmtvann.Utleier skal foreta avregning fortløpende, minimum en gang pr år. Betalingsfristen for leietaker er satt til 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 03.08.2020 - 02.08.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Wictor Brage Beck Barkenæs
Tlf.: 47930464
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 207

Bruksnr: 459

Seksjonsnr: 90


Sist endret: 5. august 2020 16:55

Referanse: 26145



Månedsleie

15.500,-

Ledig fra

3. aug

Ledig til

2. aug 2023

Type

2-roms

Energimerking

B

BRA

40m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer