Beliggenhet Boligen ligger på St. Hanshaugen rett ved Gamle Aker Kirke. Parken på St. Hanshaugen er kun få minutters gange unna med hyggelige gangstier, gressplener, andedam, uteservering m.m. samt flotte turmuligheter langs Akerselva. Like i nærheten finner du også Telthusbakken med sjarmerende trehusbebyggelse. I Ullevålsveien ligger bl.a. Kaffebrenneriet, Pascal, og Java kaffebar samt delikatessebutikken "Gutta på Haugen". Det er også flere nærbutikker i området som eksempelvis Rema der du kan gjøre unna hverdagshandelen. Få minutters gange til Alexander Kiellands Plass med butikksenter, caféer, renommerte restauranter og spisesteder, dagligvarehandel og vinmonopol. Gangavstand til Vulkan med Mathallen med flott vareutvalg og spisemuligheter, samt Oslo sentrum med alle forretningstilbud og fasiliteter.
Det er god offentlig kommunikasjon like i nærheten med flere bussruter i Uelandsgate, Ullevålsveien og Waldemar Tranes gate med hyppige avganger i alle retninger. Vennligst sjekk www.ruter.no for oppdaterte rutetider.
Adkomst Vennligst se kartskisse.
Beskrivelse Lys og pen 2-roms leilighet med balkong.
Leiligheten ligger i et sentralt og populært område. En kort spasertur unna boligen finner du hyggelige kafeer og spisesteder, eller parker og turområder for rekreasjon.
* I tillegg til husleie betales a konto kr 300 pr måned for leilighetens andel av utgifter til varmtvann. A konto-betalingene avregnes en gang i året og ved leieforholdets opphør og faktureres av eier. Utgiftene fordeles forholdsmessig mellom leilighetene etter areal.
**Bildene er fra tilsvarende leilighet.
Eiendommens rom Indre rom: Entre, stue/ kjøkken, soverom med hems og bad.
Ytre rom: Balkong deles med tre andre leiligheter.
Standard God standard med lyse flater.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Fasiliteter Boligen har balkong, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 12 650 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Omgående
Leietid: 01.12.2020 - 30.11.2023
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leier har rett til å si opp leieforholdet med 3 mnd. varsel i tidsrommet 1.-20. mai hvert år, og med leieopphør og fraflytting 1- 20. august. Dersom leier ikke sier opp leieforholdet per nevnte dato, forlenges leieforholdet automatisk for 12 mnd., dog ikke legnre enn ut kontraktstiden.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Can Andre Guldas Tlf.: 93010676 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
