Trykk enter for å søke

Glomma Terrasse 11B, 2150 Årnes

Lys og pen 2-roms leilighet med heis, garasje og solrik balkong med fantastisk utsikt over Glomma. Internett og tv inkl.

11.500,- per måned

Inkluderer Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Ken Kobberstad Tomter

Eierforhold
Andelsbolig

Saksnummer
26234/0461-21

Eiendommen
Adresse: Glomma Terrasse 11B, 2150 ÅRNES
Kommune: Nes
Areal: ca. 72 kvm. BRA.
Matrikkel: Gnr 169, Bnr 231, Andelsnr 325

Beliggenhet
Leiligheten ligger trafikkstille til rett ved Glomma og under 500 meter fra Årnes stasjon. Sommerdagene kan nytes på en romslig balkong som vender mot elva. Det medfølger garasjeplass i felles anlegg.

Leiligheten ligger i et attraktivt og sentralt boligområde på Årnes i Nes kommune. Nærområdet har utallige turmuligheter, samt sykkelavstand til Veslesjøen, Sagstusjøen, Aulihøgda og området rundt Dragsjøen.

I tillegg er det idylliske rekreasjonsarealer i omkringliggende parker og langs Glomma. I sentrum finner du bl.a. Nes Kulturhus, som er et moderne flerbrukshus med to kinosaler og forskjellige kulturaktiviteter. Av severdigheter kan Gamle Hvam og Nes Kirkeruiner anbefales. Raumnes og Årnes IL har et godt og variert idrettstilbud med flere flotte anlegg. Nes Golfklubb holder til på Rommen Golfpark ved Vormsund og tilbyr et komplett golfanlegg med vakker beliggenhet.

Servicetilbud:
Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Coop, Kiwi, Rema 1000 og Mega. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Amfi Årnes et variert utvalg. I Årnes finner man forskjellige butikker, hyggelige spisesteder og koselige puber. I tillegg ligger Jessheim Storsenter, Lillestrøm og Oslo sentrum godt innen rekkevidde.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog, hvorav nærmeste holdeplass er Årnes stasjon og ligger ca. 400 m fra boligen. Årnes stasjon betjener alle togene på Kongsvingerbanen. Med bil fra Årnes sentrum tar det ca. 19 min til Jessheim, 27 min til Oslo Lufthavn, 30 min til Lillestrøm og 39 min til Oslo S. Nes kommune har to videregående skoler, Nes videregående og Hvam videregående skole, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager.

Adkomst
Se kartskisse.

Beskrivelse
Innhold: Entre, bad, kjøkken, stue, soverom og bod.

Innvendig fremstår leiligheten som lys og koselig med gode vindusflater som gir en flott utsikt over Glomma. Det er heisadkomst opp til leilighetsplan. Kort vei til sentrum og togstasjon.Grunnpakke for kabel-tv/internett inkl.

Det blir skrevet 2 års kontrakt, men det er mulig med forlengelse.'

Ledig fra 01.09.21.



Eiendommens rom
Indre rom:
Innhold: Entre, bad, kjøkken, stue, soverom og bod.
God lagringsplass finnes i bod på terrassen.

Ytre rom:
Egen kjellerbod og garasjeplass.

Standard
Kjøkken: Pent kjøkken med mye benkplass og skapplass. Hvitevarer medfølger.

Bad: Fint bad med flis på både vegger og gulv. Hvit servant og dusjkabinett. Varmekabler i gulv.

Gulv: Flis og parkett og linoleum.
Vegger: Flis og malte flater.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har balkong, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, ingen gjenboere, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2021
Leietid: 01.09.2021 - 31.08.2023

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Borettslaget må godkjenne videre utleie.

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Ken Kobberstad Tomter
Tlf.: 90759613
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3034

Gårdsnr: 169

Bruksnr: 231


Sist endret: 6. juni 2021 21:35

Referanse: 26234



Månedsleie

11.500,-

Ledig fra

1. sep

Ledig til

31. aug 2023

Type

2-roms

Energimerking

F

BRA

72m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer