Eiendommen Adresse: Herkulesvegen 58, 2165 HVAM Kommune: Nes Areal: ca. 100 kvm. BRA. Antall rom: 3 Matrikkel: Gnr 79, Bnr 118, Boenhet H0101
Beliggenhet Neskollen ligger cirka ti minutter nordøst for Kløfta, i retning Årnes, med enkel adkomst til Oslo og Gardermoen via E16 og E6.
Her finner du et eget sentrumsområde med skole og barnehager, frisør, treningssenter, idrettshall og svømmebasseng. Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Rema 1000 eller Coop Ekstra
Det er dessuten under en mil til kommunesenteret Årnes, der du finner kjøpesenter, spisesteder, tog- og busstasjon og ishall. Der er også kulturhus, med THX- og 3D-kino og topp moderne bibliotek. Det er bare ti minutter fra Neskollen til Jessheim og Kløfta, med sine servicetilbud.
Området er rikt på tur- og friluftmuligheter. Her er skogsstier, skiløyper og badevann. For golfentusiaster anbefales nærområdets golfanlegg som ligger i vakre omgivelser. I tillegg holder Nes Golfklubb til ved Vormsund.
Fra eiendommen er det kort vei opp til Tolvstein, et yndet turområde, og Hvamstjernet, et populært badested med liten strand og flytebrygge.
Adkomst Se kartskisse.
Fra Melkevegen i bunn av Neskollen ved dagligvareforretningene kjører man opp forbi Neskollen slole og barnehage på høyre hånd. Herkulesvegen er første vei inn til høyre etter dette. Ta så til venstre etter ca 100m og følg veien oppover mot toppen. Huset ligger på venstre hånd.
Beskrivelse Hoveddel av enebolig med stor stue, spisestue som har utgang til to balkonger med flott utsikt. 2 soverom, flislagt bad med dusjkabinett, separat kjøkken med hvitevarer.Vaskekjeller og bod i underetasjen.
Fin hage og utvendig bod. En parkeringsplass i dobbelt garasje.
Boligen leies ut umøbelert*
Eiendommens rom Indre rom: Gang, stue/spisestue, kjøkken, 2 soverom.
Underetasje med vaskerom/bod
Ytre rom: Hage med plen, utvendig bod. 1 garasjeplass
Standard Kjøkken: Innreding med hvite profilerte skapfronter. Benkeplate i heltre.
Bad: Flissatt bad med dusjkabinett. servantskap og speil.
Gulv: Parkettgulv i alle rom, fliser på bad og i gang
Vegger: Malte flater i alle rom, fliser på bad
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin.
Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Fasiliteter Boligen har balkong, terrasse, hage, ikke-røyk, utsikt, barnevennlig, rolig, parkett, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering i garasje.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie Kr. 14 600 pr. måned. Parkering er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.07.2022
Leietid: 01.07.2022 - 30.06.2025
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Tom Fjalestad Mobil: 92282594
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!
