Trykk enter for å søke

Oakhill 95, 1570 Dilling

Nyoppusset, lys og trivelig 3-roms leilighet i naturskjønne omgivelser. Umiddelbar nærhet til flotte turområder og kort kjøreavstand til Moss og E6.

11.800,- per måned

Inkluderer Strøm, vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.




Fasiliteter

Hage, Garasje/P-plass, Delvis møblert



Kontaktperson
Ine Marie Eriksen

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
26300/0166-21

Eiendommen
Adresse: Oakhill 95, 1570 DILLING
Kommune: Moss
Areal: ca. 80 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Matrikkel: Gnr 190, Bnr 32, Andelsnr 404

Beliggenhet
Eiendommen ligger landlig og usjenert i et område preget av kulturlandskap, åkre og skog.
Man bor usjenert med flotte turområder like utenfor døren samtidig som det er kort kjørevei til Moss sentrum, handelsområdet rundt Varnaveien og E6.
Det er gang/sykkelvei til Ekholt hvor det er barnehage, skole og ballanlegg.
Det er også kort vei til strender og fine rekreasjonsområder på Fuglevik.

Adkomst
Fra Moss - Ta til høyre umiddelbart etter etter jernbane undergangen og følg grusveien mot venstre etter pumpehuset.

Beskrivelse
Nyoppusset leilighet beliggende på et flott landsted like utenfor Moss sentrum (Dilling).
Leiligheten består av stue med åpen løsning til kjøkken, gang, bad med dusj og badekar, toalett og to soverom. Leiligheten ligger i 1. etasje og er bygget som en tilleggsdel til utleiers bolig.
Fra stuen er det utgang til uteområde med romslig plen.
Leiligheten har ikke innvendig bod men leietaker disponerer en utvendig bodplass i den delen av garasjen som tidligere har vært benyttet som stall.

Alle rom med unntak av bad er pusset opp høsten 2020.

Utleier vil primært bruke hoveddelen av boligen i forbindelse med ferier og man vil derfor være alene på eiendommen store deler av året.
Det er viktig at leietaker har en praktisk tilnærming til det å bo landlig.

Telenor mobilt hjemmebredbånd er eneste WiFi som pr. d.d. fungerer på eiendommen og leietaker må selv sørge for å tegne abonnement og eventuelt kjøpe trådløs ruter om det ønskes.
Se info om mobiltbredbåd Telenor på: https://www.telenor.no/privat/internett/tradlost-bredband/

Leietaker må selv stå for snømåking av gårdsplass/adkomst til parkering og sørge for snømåking til egen inngang.

Grusveien som fører til eiendommen har enkel standard og man må kjøre i lav hastighet. Vær obs på fartsdump litt før eiendommen ved bestigtigelse og visning.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue kombinert kjøkken, to soverom, toalett og bad.

Ytre rom:
Biloppstillingsplass og oppbevarings plass i bås i tidligere stallrom.

Standard
Leiligheten har gjennomgående nyoppussede overflater, nytt kjøkken og nye vinduer. Badet ble pusset opp i 2016.

Gulv: Laminat, fliser på bad.
vegger: Malt panel og smartpanel, fliser på bad.
Himling: Panel og takplater

Kjøkken: Nytt Ikea kjøkken med integrerte hvitevarer.

Bad: Flislagt bad som ble oppusset i 2016. Badet har gulvvarme, badekar, dusj og servantinnredning. Det er opplegg for vaskemaskin på badet, vaskemaskin er ikke inkludert.

Stue: Stue med åpen løsning til kjøkken og utgang til hage.

Soverom: To stk soverom med nyoppussede flater og garderobeskap.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert, dvs. med to frittstående skap i hvert soverom og et skap ved inngangsparti.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har hage, ikke-røyk, barnevennlig, rolig, moderne, golf, ingen gjenboere, turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.
Når utleier er tilstede på eiendommen skal parkering foregå ved "stallen".

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 800 pr. måned. Strøm, vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.Som en del av husleien betaler leietaker for a konto strøm kr. 800.
Total husleie kr. 11 800.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.08.2021
Leietid: 02.08.2021 - 01.08.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Ine Marie Eriksen
Mobil: 48108478
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3002

Gårdsnr: 190

Bruksnr: 32


Sist endret: 20. juli 2021 15:15

Referanse: 26300



Månedsleie

11.800,-

Ledig fra

2. aug

Ledig til

1. aug 2024

Type

3-roms

Energimerking

F

BRA

80m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer