Trykk enter for å søke

Fjellstien 4, 0880 Oslo

KORSVOLL - Høystandard enebolig under oppføring - Umiddelbar nærhet til marka og Korsvoll skole - Ledig fra januar 2021 - 1. august 2022.

35.000,- per måned

Inkluderer Parkering er inkludert i leien.




Fasiliteter

Balkong, Hage, Garasje/P-plass, Umøblert, Peis



Kontaktperson
Khoi Thomas Diec

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
26427/0418-20

Eiendommen
Adresse: Fjellstien 4, 0880 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Nordre Aker
Areal: ca. 153 kvm. BRA.
Antall rom: 5
Matrikkel: Gnr 57, Bnr 90, Snr 9

Beliggenhet
Boligen har en fantastisk beliggenhet i ett av Oslos mest populære områder i skjæringspunktet mellom byen og marka. Her har man umiddelbar nærhet til marka og Korsvoll Skole. Nordmarka starter omtrent like utenfor døren og er perfekt for de tur- og treningsglade. Korsvoll skole ligger i nærheten fra Fjellstien. Området består for det meste av villaer og småhusbebyggelse. Fra boligen er det kort vei til det meste av betydning for en barnefamilie.
Kort vei til Sognsvann med flotte bade og turmuligheter, samtidig til Maridalen. Gode muligheter for skiløping, sykling og tur året rundt. Området er perfekt for en familie og har et godt oppvekstmiljø for barn med et rikt tilbud av ulike fritidsaktiviteter.

I området er det blant annet Korsvoll IL. og Koll IL som tilbyr for eksempel fotball, håndball, innebandy, friidrett, ski, skøyter og kampsport. Korsvollbanen ligger ca. 80 meter fra boligen. Ca. 1 kilometer ifra boligen er det også tennisanlegg som ligger på Nordberg.

Dagligvarer kan kjøpes på Coop Korsvoll. Nærmeste storsenter er Storo Storsenter med en spennende miks av 130 butikker, spisesteder og tjenester, eller Ullevål stadion.

Offentlig kommunikasjon: Nærmeste holdeplass er Korsvoll som ligger ca. 400 meter fra boligen. Med bil fra Korsvoll tar det ca. 5 min til Grefsen, 5 min til Storo, 9 min til Majorstuen og 14 min til Oslo S.


Adkomst
Se kart.

Beskrivelse
Viktig informasjon: Boligen er under oppføring og kan derfor ikke fremvises. Det er forventet at boligen er ferdig i november/desember 2020.

Boligen er på ca.153 kvm. med gulvareal på ca.180 kvm.

1. etasje: Entré, wc-rom, kjøkken og stue med utgang hage. Bod med utvendig inngang.
2. etasje: Trapperom, gang, 2 bad og 3 soverom.
3. etasje: Loftstue, soverom, teknisk rom og 2 balkonger.
Parkering: Garasje med plass to biler + en biloppstillingsplass.

Entré er innredet med fliser på gulv og har garderobeløsning for yttertøy. Det er også separat wc-rom. Fra entré kan man gå inn til stue og kjøkken og trapp til 2.etasje.
Kjøkken med kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr. Kjøkkenet ligger i åpen løsning mot spisestue og stue. 1- stavs parkett på gulv.
Stue er på ca. 32kvm med 1-stavs parkett. Det er peisovn med downlights og det er god plass til møblement. Det er store vindusflater som slipper inn mye naturlig lys og skal gi fin romfølelse. Utgang til hagen fra stuen.
Bad/wc/vaskerom
Boligene har to flislagte bad og separat wc-rom.

Bad 1 med gulvvarme og LED downlights. Innfellbare dusjvegger.

Bad 2 med samme høye kvalitet og opplegg for
vaskemaskin og tørketrommel.

Boligen har totalt fire soverom. Tre av disse befinner seg i boligens 2. etasje. Hovedsoverommet får egen balkong med rekkverk i glass. Det fjerde soverommet er i 3. etasje som også får egen balkong.

Loftsetasjen har et gulvareal på 58 kvm. og inneholder loftstue, soverom og teknisk rom. Utgang til to balkonger, en mot sydvest og en mot nord.


Eiendommens rom
Indre rom:
1. etasje: Entré, wc-rom, kjøkken og stue med utgang hage. Bod med utvendig inngang.

2. etasje: Trapperom, gang, 2 bad og 3 soverom.

3. etasje: Loftstue, soverom, teknisk rom og 2 balkonger.

Standard
Boligen er under oppføring pg vil holde en høy standard.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, hage, peis/ildsted, opplegg internett, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, livsløpsstandard, turterreng.

Parkering
Parkering i garasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 35 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 04.01.2021
Leietid: 04.01.2021 - 31.07.2022

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av utleierne

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Khoi Thomas Diec
Mobil: 47683417
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 57

Bruksnr: 90

Seksjonsnr: 9


Sist endret: 12. oktober 2020 17:05

Referanse: 26427



Månedsleie

35.000,-

Ledig fra

4. jan 2021

Ledig til

31. jul 2022

Type

Enebolig

Energimerking

C

BRA

153m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer