Beliggenhet Leiligheten ligger meget sentralt i den syd-østlige og rolige enden av bryggepromenaden. Her bor man svært sentralt med alle byens fasiliteter utenfor døren. Det er kort gangvei til togstasjonen, høyskolen på Kråkerøy, gamlebyen, bussholdeplass med avganger til Oslo, bryggepromenaden og gågaten, butikker og restauranter. Leiligheten ligger i 5. etasje hvor det er lett tilgang til en stor takterrasse.
Adkomst Inngang mot Kråkerøybroa.
Beskrivelse Leiligheten er en smart og areal effektiv 2-roms beliggende i byggets 5. etasje og har adkomst via heis. Leiligheten har god standard og har blant annet nytt kjøkken med kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin og mikro.
Stue/ kjøkken har lys malte vegger og store vindusflater som slipper inn godt med lys.
Soverommet har tilpassede garderobeskap med høyskap på sidene av sengen og overskap over.
Badet er fra 2005 og har dusj, toalett og servantinnredning hvor det også er opplegg for vaskemaskin.
Leiligheten har oppvarming via fjernvarme med vannbårenvarme i alle gulv.
Dette bidrar til lavere strømutgifter.
Kjøkkenet er utstyrt med nødvendige hvitevarer som kjøleskap, komfyr, mikro og oppvaskmaskin.
Det er mulighet for å leie parkeringsplass i sameiets felles garasje.
Eiendommens rom Indre rom: Gang, stue og kombinert kjøkken, soverom og bad
Ytre rom: Bod i fellesgang.
Standard Gulv: Parkett og fliser, vannbåren varme.
Vegg: Slette malte og fliser.
Tak: Malt
Epoq kjøkken fra 2020 med frittstående og integrerte hvitevarer.
Flislagt bad med gulvvarme, opplegg for vaskemaskin, servant med innredning og dusjnisje.
Inventar Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Integrerte hvitevarer: mikrobølgeovn. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, moderne, parkett.
Parkering Parkering i gate eller offentlig parkeringshus etter gjeldende bestemmelser. Det er mulighet for å leie parkeringsplass i sameiets garasjeanlegg.
Oppvarming Boligen oppvarmes med fjernvarme.
Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 9 900 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 25.01.2021
Leietid: 25.01.2021 - 24.01.2024
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Ine Marie Eriksen Mobil: 48108478 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
