Trykk enter for å søke

Almelien 33 A, 1358 Jar

JAR - Flott halvpart av tomannsbolig med stor hage og garasje - Barnevennlig boligområde

23.000,- per måned




Fasiliteter

Bredbånd, Balkong, Hage, Garasje/P-plass, Umøblert, Peis



Kontaktperson
Benjamin Larsen Lossius

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
26463/0635-20

Eiendommen
Adresse: Almelien 33 A, 1358 JAR
Kommune: Bærum
Areal: ca. 128 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Matrikkel: Gnr 36, Bnr 720

Beliggenhet
Eiendommen ligger rolig og barnevennlig til på Jar. Fredelig nabolag med umiddelbar nærhet til flotte friområder, samt offentlig kommunikasjon.
Fra eiendommen er det kort vei til Almelien lekeplass og Hagabråten, et grønt og frodig område som benyttes om sommeren til ballspill, utelek og piknikområdet. På vinterstid forvandles to skråninger til akebakker.

På Bekkestua er det et bredt spekter av idrettstilbud bl.a. svømmehall, håndballhall, fotballbaner, treningssenter, Bekkestua arena m.m., samt til flere ridesentre i området. Det er skøytebane på Eikeli. For golfentusiasten ligger både Grini og Haga golfbaner i nærområdet.
Det er kun en kort kjøretur til Bærumsmarka, som byr på milevis med flotte turstier, sykkelveier, preparerte skiløyper, samt gode rekreasjonsmuligheter.
De fleste servicefasiliteter finnes i nærheten. Det er kun et par minutter kjøring til Jarhuset med Meny, baker, blomsterbutikk, apotek, frisør mm. på Jar eller Rema 1000 på Lijordet. Ellers en kort kjøretur til Bekkestua kjøpesenter, Østerås, Fornebu og CC Vest. Disse byr på et svært godt utvalg av butikker, ulike
service/helsetilbud, caféer og spisesteder samt treningssenter.
Boligen sokner til Grav barneskole og Bekkestua ungdomsskole. Det er kort vei også til Eikeli videregående skole. Det er få minutters kjøring til Steinerskolen, og Oslo International School ligger på Bekkestua. Flere barnehager i nærområdet.
Meget god offentlig kommunikasjon med både T-bane og buss i nærheten. Ca 15 min gangavstand til Jar stasjon og til Østerås stasjon for T-bane (linje 3 og 2) og trikk (trikk 13). Buss nr. 140 i Vollsveien/Lindebergveien kun 300 meter fra boligen.

Beskrivelse
Almelien 33A er en lys 4-roms i tomannsbolig med en praktisk planløsning og godt med naturlig lys. Det er gjennomgående god standard og utgang til egen terrasse og inngjedet hage fra stuen. Parkering i egen garasje.

Eier vil selv bruke halvparten av dobbeltgarasjen som lager. Det vil fremdeles være plass for leietaker å parkere én bil i garasjen.



- Flott vertikal tomannsbolig.
- Stor terrasse med god plass til utemøbler og grill.
- Stor hage.
- Peis.
- God og arealeffektiv planløsning.
- Biloppstillingsplass.


INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send meg en epost med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt.

Eiendommens rom
Ytre rom:
Garasje

Standard
Boligen holder gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, mikrobølgeovn, vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har balkong, terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, barnevennlig, rolig, parkett, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 23 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 18.01.2021
Leietid: 18.01.2021 - 17.01.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Benjamin Larsen Lossius
Mobil: 95934951
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3024

Gårdsnr: 36

Bruksnr: 720


Sist endret: 12. januar 2021 12:45

Referanse: 26463



Månedsleie

23.000,-

Ledig fra

18. jan

Ledig til

17. jan 2024

Type

semiEnebolig

Energimerking

G

BRA

128m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer