Trykk enter for å søke

Orreskogen 38 B, 0788 Oslo

Orreskogen/Holmenkollen - Pen og innholdsrik halvpart av tomannsbolig over tre plan med flott utsikt - Peis - Garasjeplass med lader - Ledig omgående

24.000,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Garasje/P-plass, Umøblert, Peis



Kontaktperson
Tore Martin Gulliksen

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
26529/0675-20

Eiendommen
Adresse: Orreskogen 38 B, 0788 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Vestre Aker
Areal: ca. 160 kvm. BRA.
Antall rom: 5
Matrikkel: Gnr 33, Bnr 3090, Boenhet H0101

Beliggenhet
Boligen ligger meget høyt og fritt i Orreskogen med utsyn til Nordmarka/Krogskogen og Oslofjorden. Området er ett av byens mest attraktive rekreasjonsområde, og innenfor gangavstand finner man skiløyper, merkede vandrestier, sykkelstier, fiskemuligheter og badevann. Det er også flere anerkjente spiseplasser i nærområdet. Nærhet også til konferansesentrene/hotellene Soria Moria, Lysebu og Voksenåsen samt Holmenkollen som er en av Norges mest besøkte reisemål. Her blir det også arrangert en rekke konserter og andre kulturarrangementer sommerstid. Området byr på kilometervis av preparerte turløyper. Populære marka stuer som Tryvannstua, Ullevålsseter, Kobberhaugshytta, Kikut, nås ved å ta på seg skiene fra boligen. I nærområdet ligger også Tryvann Vinterpark, Oslos største alpinanlegg.

Beskrivelse
Flott og innholdsrik halvpart av tomannsbolig over tre plan. Boligen holder gjennomgående god standard og har to balkonger med flott utsikt. Inneholder:
Plan 2, inngangsparti fra forsiden ved garasje: Entré med garderobeskap, bod, separat wc, romslig stue med peis, kjøkken med integrerte hvitevarer og utgang til balkong, trapp til hems fra stue.
Plan 1: 2 flislagte bad og 3 soverom. Hovedsoverom har inngang til eget flott bad og utgang til balkong.
Plan 0: Romslig bod, flislagt bad med wc, servant og dusjhjørne, liten oppbevaringsbod, samt soverom/gjesterom med inngangsdør fra siden av huset.

Vannbåren varme i alle gulv.

Garasjeplass med elbil-lader medfølger.

Eiendommens rom
Indre rom:
Plan 2: Entré, bod, separat wc, bad, stue og kjøkken.
Plan 1: 3 soverom og 2 bad.
Plan 0: 2 boder, bad og soverom/gjesterom.

Standard
Gulv: Parkett/fliser.
Vegger: Malte flater, fliser på bad.
Kjøkken: Lys kjøkkeninnredning med heltre benkeplate og integrerte hvitevarer.
Bad, plan 2: Flislagt separat wc med servant.
Bad, plan 1: Flislagt med wc, servant, dusjhjørne og vaskemaskin. Bad 2: Flislagt med wc, servant, dushjørne og vaskemaskin.
Bad, plan 0: Flislagt med wc, servant og dusjhjørne.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, peis/ildsted, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 24 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 15.10.2020 - 14.10.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Tore Martin Gulliksen
Mobil: 40475246
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 33

Bruksnr: 3090


Sist endret: 14. oktober 2020 13:50

Referanse: 26529



Månedsleie

24.000,-

Ledig fra

15. okt

Ledig til

14. okt 2023

Type

semiEnebolig

Energimerking

G

BRA

160m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer