Trykk enter for å søke

Østgårdhaven 26, 1617 Fredrikstad

Nyere leilighet i 2. etasje med solrik balkong. Varme, tv-og internett pakke og parkering i carport inkludert.

11.800,- per måned

Inkluderer Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.




Fasiliteter

Balkong, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Ine Marie Eriksen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
26567/0202-20

Eiendommen
Adresse: Østgårdhaven 26, 1617 FREDRIKSTAD
Kommune: Fredrikstad
Areal: ca. 108 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 202, Bnr 129, Snr 16, Boenhet H0201

Beliggenhet
Leligheten ligger på i et etablert og barnevennlig område på Lisleby. Her er det gangavstand til skole og barnehage, butikker og Rv109 med hyppige bussavganger til Fredrikstad og Sarpsborg.
Det er gangavstand til Fredrikstadmarka med lysløper og flotte turområder.

Sameiet er fra 2016 og leilighetene er bygget rundt et opparbeidet og hyggelig fellesområde med lekeapparater og benker.

Adkomst
Kjør Rv109 fra Fredrikstad og ta til høyre i rundkjøringen før Hageland. Østgårdhaven ligger så på venstre hånd og leiligheten ligger i den østlige enden av den første rekken til venstre for carportene.



Beskrivelse
Leilighet beliggende i 2. etasje med god og romslig planløsning. Boligen ligger i en ende og har utvendig trappeadkomst. Fra balkongen og soverommene er det fint utsyn over fellesområder og grøntområde.
Boligen er fra 2016 og er svært energieffektiv og oppvarming fra fjernvarme er inkludert i leien. Leiligheten har også et balansert ventilasjonsystem som sørger for godt inneklima.
Grunnpakke tv- og internett er inkludert.

Parkering for en bil i carport

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, gang, stue, kjøkken, soverom 1, soverom 2, bod/teknisk rom og bad

Ytre rom:
Bod og carport


Standard
Gulv: Vinylbelegg og fliser
Vegger: Slette malte i oppholdsrom og fliser på bad
Tak: Takplater og varmepumpe.

Leiligheten ble ferdigstilt i 2016 og har god standard.

Badet er flislagt og har gulvvarme, opplegg for vaskemaskin, dusj, toalett og servant.

Kjøkken: Romslig kjøkken med delvis integrerte hvitevarer. Godt med skap og benkeplass.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har balkong, opplegg internett, ikke-røyk, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, ingen gjenboere, turterreng.

Parkering
Parkering i fellesgarasje/carport.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 11 800 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 19.10.2020
Leietid: 19.10.2020 - 18.10.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Ine Marie Eriksen
Mobil: 48108478
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3004

Gårdsnr: 202

Bruksnr: 129

Seksjonsnr: 16


Sist endret: 15. oktober 2020 11:50

Referanse: 26567



Månedsleie

11.800,-

Ledig fra

19. okt

Ledig til

18. okt 2023

Type

3-roms

Energimerking

D

BRA

108m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer