Trykk enter for å søke

Trondheimsveien 64, 0565 Oslo

Sofienberg: Pen og attraktiv 2-roms leilighet i toppetasje med privat hjørnebalkong- Kabel-tv, bredbånd og varmtvann er inkludert i leien– Ledig Omgående.

14.000,- per måned

Inkluderer Varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Delvis møblert



Kontaktperson
Vendela Johansen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
26588/0589-20

Eiendommen
Adresse: Trondheimsveien 64, 0565 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Grünerløkka
Areal: ca. 39 kvm. BRA.
Matrikkel: Gnr 227, Bnr 451, Snr 81

Beliggenhet
Velkommen til Trondheimsveien 64. Leiligheten ligger sentralt til på populære Sofienberg med kort vei til Sofienbergparken og Tøyenparken. Noen minutter unna finner man hjertet av Grünerløkka. Boligen har umiddelbar nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og et rikt utvalg av bymessige fasiliteter og servicetilbud.
Kort vei til et mangfold av cafeer og spisesteder i alle prisklasser. Eiendommen har også kort vei til fotballbane, lekeplass, idrettshall, svømmehall og flere treningssentre m.m.
Boligens nærhet til flotte tur- og friluftsområder gir gode rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Flotte parker og rekreasjonsområder som Sofienbergparken, Tøyenparken og Tøyenbadet er like i nærheten. For hyggelige søndagsturer kan en spasere i naturskjønne omgivelser langs Akerselva opp forbi Nydalen og Frysja og videre innover mot Maridalsvannet.


Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket
startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For
kollektivtilbud se www.ruter.no

Beskrivelse
Pen og moderne 2-roms leilighet beliggende på attraktive Sofienberg. Leiligheten ligger fantastisk til i byggets 7.etasje, hvor den har utgang til en egen og privat hjørnebalkong. Leiligheten holder høy standard og har gjennomgående god planløsning. Den innehar entrè, stue/kjøkken, soverom og bad. Stuen ligger i tilknytning til den åpne kjøkkenløsningen og ha utgang til balkongen. Kjøkkenet har godt med oppbevaringsplass og innehar både kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr. Soverommet er av god størrelse og er innredet med en stor og praktisk skyvedørsgarderobe. Badet er flislagt og er utstyrt med vaskemaskin.

Verdt å merke seg:

- Leiligheten er malt i tidsriktige farger og har gjennomgående god planløsning.
- Stor hjørnebalkong med gode solforhold.
- Grunnpakke internett og kabel-tv samt varmtvann er inkludert i leien.
- Bod i kjeller (etter avtale)
- Kort vei til kollektiv transport.
- Sykkelbod og fellesvaskeri i kjeller.
- Boligen leies ut delvis møblert.



Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, soverom og kjøkken/stue.

Ytre rom:
Bod i kjeller (etter avtale).

Standard
Entré: Entré med god plass til sko og ytterjakker. Entréen er innredet med en stor skyvedørsgarderobe, som sørger for godt med oppbevaringsplass.

Stue: Lys og moderne stue med plass til sofakrok og øvrig møblement.
Stuen er malt i en sval gråfarge og de store vindusflatene sørger for rikt innsllipp av naturlig lys.
Fra stuen er det også utgang til en privat hjørnebalkong med gode solforhold, hvor man kan nyte varme sommerdager.

Kjøkken: Åpen og moderne kjøkkenløsning med god oppbevaringsplass. Kjøkkenet er utstyrt med både komfyr, oppvaskmaskin og kombiskap.

Bad: Flislagt bad med varme i gulv og vaskemaskin.

Soverom: Lunt og koselig soverom med plass til seng og øvrig møblement. Rommet er innredet med en lys og moderne skyvedørsgarderobe.

Generelt: Alle vegger i oppholdsrom er nylig blitt malt. Kjøkkenvifte er byttet ut i november 2020. Leiligheten har gjennomgående god standard, og er godt vedlikeholdt.



Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, tilgang fellesvaskeri, tilgang til felles takterrasse, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, moderne, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2020
Leietid: 01.12.2020 - 30.11.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Vendela Johansen
Mobil: 41487770
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 227

Bruksnr: 451

Seksjonsnr: 81


Sist endret: 27. november 2020 12:50

Referanse: 26588



Månedsleie

14.000,-

Ledig fra

1. des

Ledig til

30. nov 2023

Type

2-roms

Energimerking

G

BRA

39m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer