Trykk enter for å søke

Haarklous plass 15 B, 0479 Oslo

TORSHOV - Flott & romslig 2-roms hjørneleilighet - Bad & kjøkken fra 2010 - Walk-in closet - Varmtvann inkludert* - internett grunnpakke inkludert. Ledig omgående.

13.500,- per måned

Inkluderer Kr 266 pr måned i varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Umøblert



Kontaktperson
Kristoffer Fidjestad

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
26590/0464-20

Eiendommen
Adresse: Haarklous plass 15 B, 0479 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Sagene
Areal: ca. 45 kvm. BRA.
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 224, Bnr 119, Snr 66

Beliggenhet
Leiligheten har en attraktiv og sentrumsnær beliggenhet rett ved flotte Torshovdalen. Området har et spennende kulturtilbud, med blant annet kulturslottet Soria Moria og Torshovteatret. Det er en rekke spisesteder og kafeer på Torshov, blant annet Trikkestallen som har flotte uteserveringer om sommeren, såvel som Åpent Bakeri/Lofthus Samvirkelag og Jewel of India. Slakterforretningen Strøm-Larsen er kun noen kvartaler unna og Sandaker Senter er nærmeste kjøpesenter med vinmonopol, apotek, bibliotek, rema 1000 matbutikk, bokhandel og andre forretninger.

Det er kort avstand til Bjølsen, Sagene samt Grünerløkka med alle sine forretninger, kafeer, restauranter og et yrende uteliv. Gangavstand til Handelshøyskolen BI i Nydalen og Storo Storsenter. Det er en rekke treningssentre i området, blant annet Myrens Sportssenter (med Klatreverket), Sats Storo, og Elixia Ringnes Park eller Carl Berner. Med beliggenhet rett ved Torshovparken og Torshovdalen, samt kort vei til Akerselva har man flotte rekreasjonsmuligheter rett i nærheten.

Godt tilbud av offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet med trikkens linjer 11, 12 og 13 som tar deg raskt til og fra sentrum, bussens linje 20 som kjører til og fra Galgeberg i øst til Skøyen i vest og bussens linje 30 som kjører fra Bygdøy gjennom sentrum og opp til Nydalen. Sinsen T-banestasjon og 17 trikken (Sinsenterrassen) i umiddelbar nærhet. Torshov er en bydel i vekst og utvikling, stadig flere oppdager den behagelige følelsen av et tilbaketrukket og stille miljø samtidig som nærheten til byen appellerer. Med kort vei til alle servicetilbud samt trivelig bomiljø, hyggelige parker og friområder er dette et området som har "alt".

Adkomst
Se kart.

Beskrivelse
Leiligheten ligger i 2. etasje, den perfekte etasje for bygg uten heis. Du kommer opp fra gateplan, men fremdeles kort vei ut av bygget og inn med handleposer. Spesielt deilig ved inn- og utflyttningsfaser.
I stuen slipper store vindusflater inn godt med naturlig lys.Stuen fremstår som svært tiltalende, og her er det enkelt å sette sitt eget preg på leiligheten med ønsket innredning og møblement. Både plass til sofagruppe og spisebord.

Leiligheten har et pent IKEA kjøkken i en delvis åpen løsning mot stuen. Kjøkkenet er praktisk designet med god lagringsplass og gode arbeidsflater hvor hobbykokken kan boltre seg. Moderne innredning fra 2010 med glatte, hvite fronter, lys under overskap og en mørk laminert benkeplate. Kjøkkenet er videre utstyrt med en enkel oppvaskkum og 1-greps blandebatteri samt ventilator med kullfilter. Integrerte hvitevarer som komfyr, induksjon platetopp samt kjøl- og fryeskap. Det er også opplegg for oppvaskmaskin i benkeskap.

Leiligheten har et romslig og pent soverom med rom for dobbeltseng og oppbevaringsmøblement. Kombinasjonen av mye lys fra store vindusflater og en dempet veggfarge skaper en god atmosfære.

Leiligheten har et flott og romslig flislagt baderom med gulvvarme. Moderne innredning med god oppbevaringsplass i servanskap. Baderommet ble rehabilitert i 2010, i regi av sameiet. Badet har en romslig dusjplass bak glassvegg, veggmontert WC, vaskemaskin medfølger i leieforholdet. Himling på bad fremstår med malte plater og innfelte downlights.

Boligen passer like godt til enslige som par. Leiligheten er ledig omgående og mulighet for rask overtakelse. Boligen leies ut umøblert, men alt du trenger av hvitevarer er inkludert.



Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, stue, kjøkken, omkledningsrom og soverom.

Ytre rom:
Bod.

Standard
Leiligheter holder en generelt god standard, men har noe bruktslitasje og merker i gulv.
Innvendige dører fremstår med glatte dørblader.
Innvendige gulvflater:
Tregulv og noe innfelt parkett.
Innvendige veggflater:
Malte flater med puss.
Innvendig himling:
Malte flater i alle rom bestående av dekke. Det er målt takhøyde opp mot 2,5.m. i leiligheten.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, sentralt, rolig, moderne, ingen gjenboere, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Kr 266 pr måned i varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.
Utleier belaster leietaker for dokumentert forbruk utover det inkluderte beløpet. Utleier skal foreta avregning fortløpende, minimum en gang pr år. Betalingsfristen for leietaker er satt til 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2020
Leietid: 01.11.2020 - 31.10.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Kristoffer Fidjestad
Mobil: 95910207
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 224

Bruksnr: 119

Seksjonsnr: 66


Sist endret: 15. oktober 2020 17:20

Referanse: 26590



Månedsleie

13.500,-

Ledig fra

1. nov

Ledig til

31. okt 2023

Type

2-roms

Energimerking

G

BRA

45m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer