Trykk enter for å søke

Kalbakkslyngen 16, 0951 Oslo

KALBAKKEN/AKERLI - Umøblert og gjennomgående 2-roms med sydvestvendt balkong. Sentralfyring, grunnpakke tv og internett inkludert. Ledig omgående.

13.000,- per måned

Inkluderer Oppvarming fra vannbåren varme, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Umøblert



Kontaktperson
Kristoffer Fidjestad

Eierforhold
Andelsbolig

Saksnummer
26591/0465-20

Eiendommen
Adresse: Kalbakkslyngen 16, 0951 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Grorud
Areal: ca. 54 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 91, Bnr 38, Andelsnr 71

Beliggenhet
Borettslag ligger i et etablert og attraktivt boligområde på Kalbakken i Oslo, med nærhet til offentlig transport, skoler, shopping og gode rekreasjonsmuligheter i marka. Området har fotballbaner, lekeplass og treningssenter m.m.
Den nærmeste barneskolen heter Nordtvet. For elever i ungdomstrinn er det en liten spasertur til Groruddalen ungdomsskole. Det finnes videregående skoler og barnehager i nærliggende områder.

Nordtvet gård, Nordvet biblioteket, Nordtvet bad, og eget samfunsshus har vi også.

Rema1000 og Meny er kun en liten spasertur unna. Inne på borettslagets område finnes det i tillegg en Joker-butikk som er åpen alle dager. Av kjøpesentere er Grorud Nærsenter og Linderud senter nærmest. Det er heller ikke langt til Stovner Senter, Strømmen Storsenter, Metro og Triaden Lørenskog, samt Oslo sentrum.

Av offentlig kommunikasjon finnes buss, T-bane, tog (Nyland stasjon) og flybuss ( hvorav nærmeste holdeplass er enten Flaen eller Rødtvet som ligger ca. 200 meter fra borettslaget ). Med bil fra Kalbakken tar det ca. 3 min til Grorud, 9 min til Økern, 13 min til Oslo S og 29 min til Oslo lufthavn.

Taxiholdeplass ved Kalbakken senter.

Turmuligheter i skog og mark finnes det mange av. Idylliske Vesletjern ved Rødtvet, med badeplasser, ildsteder og natursti. Fra tjernet går det videre turløype inn til Alunsjøen og Breisjøen. I tillegg er det flere tur- og løypealternativer fra nærliggende områder som vil ta deg innover i Lillomarka, bl.a. fine turveier langs Alnaelva.

Steinbruvann på Grorud er også et populært bade-og tursted.

Borettslaget har egen hjemmeside: www.akerli.no.

***********************************************
Er du interessert?
Send meg en melding fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er.
Ved andre spørsmål, send meg en melding fra annonsen eller en epost til [email protected]

Are you interested?
Send me a message from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances, references and brief information about who you are.
If you have other questions, send me a message from the ad or a email to [email protected]

***********************************************

Adkomst
Se kart.

Beskrivelse
Velkommen til en nylig oppusset 2-roms i Kalbakkslyngen. Leiligheten ligger i et flott og stille område med mye grøntarealer og kort vei til offentlig kommunikasjon.
Leiligheten har 1 soverom og separat stue og kjøkken med utgang til balkong fra stuen. Her er det god plass til å bo som par, uten at det føles trangt.
Soverommet har en god størrelse og har i tillegg tilknyttning til et lite "walk-in closet".

***********************************************
Er du interessert?
Send meg en melding fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er.
Ved andre spørsmål, send meg en melding fra annonsen eller en epost til [email protected]

Are you interested?
Send me a message from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances, references and brief information about who you are.
If you have other questions, send me a message from the ad or a email to [email protected]

***********************************************

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, soverom, baderom og stue.

Ytre rom:
Det følger med en loftsbod til leieforholdet. Balkong på ca. 7 kvm.

Standard
Leiligheten holder en gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, rolig, moderne, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 13 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Oppvarming fra vannbåren varme, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2020
Leietid: 01.11.2020 - 31.10.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Kristoffer Fidjestad
Mobil: 95910207
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 91

Bruksnr: 38


Sist endret: 13. oktober 2020 20:10

Referanse: 26591



Månedsleie

13.000,-

Ledig fra

1. nov

Ledig til

31. okt 2023

Type

2-roms

Energimerking

E

BRA

54m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer