Trykk enter for å søke

Falbes Gate 18 F, 0170 Oslo

Bislett - Lys 2-roms leilighet - oppvarming, tv og internett inkl. - Ledig omgående -

13.000,- per måned




Fasiliteter

Bredbånd, Heis, Delvis møblert



Kontaktperson
Armando Jimenez-Killingmo

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
26612/0474-20

Eiendommen
Adresse: Falbes Gate 18 F, 0170 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: St. Hanshaugen
Areal: ca. 37 kvm. BRA.
Etasje: 4
Matrikkel: Gnr 217, Bnr 515, Snr 83, Boenhet H0402

Beliggenhet
Leiligheten har en attraktiv og sentral beliggenhet mellom Bislett og St. Hanshaugen. Dette er et fint sted for deg som ønsker å bo i et rolig område skjermet til for trafikk og støy, men samtidig svært sentralt og med gangavstand til "alt". Området kan by på et meget godt tilbud av fasiliteter som hyggelige gatecaféer, restauranter, handlegater, diverse servicetilbud og god offentlig kommunikasjon m.m.

For å nevne noen populære spisesteder, kaffebarer og hyggelige fortauskafeer kan området by på blant annet Gutta på Haugen, Smalhans, Godt Brød med flere. Videre finnes apotek, div. frisører, vinmonopol og mange spesialbutikker i nærområdet. Det er kort vei til Majorstua, Bogstadveien og Karl Johan med alt av fasiliteter du kan tenke deg - bl.a. en rekke flotte restauranter, kafeer og utesteder.


Området byr på god offentlig kommunikasjon med både buss og trikk. Nærmeste bussholdeplass er Sofies Plass der 21 bussen går i tillegg har man Stensberggata og St. Hanshaugen hvor linje 21 og 37 stopper, kun 350m fra leiligheten. Videre finner du trikkeholdeplasser på Frydenlund og Dalsbergstien for linje 11, 17 og 18, ca. 300m unna. Det er god offentlig kommunikasjon, med flere busslinjer og trikk. Vi anbefaler å ta en titt på www.ruter.no for nærmere beskrivelser over hvilke tilbud som passer deg. Det er mange sykkelstativer med bysykkel tilbud i nærheten. Bysykkel er et godt alternativ til kollektiv transport gjennom sommerhalvåret.

For deg som studerer er det kun få minutters gange til Høgskolen i Oslo, Tannlegehøyskolen og Veterinærhøgskolen. Ellers er det god offentlig kommunikasjon med trikkestopp rett utenfor i Pilestredet, samt bussforbindelser i nærheten med kort vei til UiO & BI. Det mest praktiske for studenter er å ta trikk nr. 18 som tar ca. 6 minutter til Blindern Universitetsområde. Det er få minutter med trikken opp til Rikshospitalet, og gangavstand til Ullevål sykehus.

Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket
startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen.

For kollektivtilbud se www.ruter.no


Beskrivelse
Leiligheten ligger i 4.etg. Det er heis i bygget. Hvitevarer er inkludert i leien.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten ligger i 4.etg med heisadkomst til etasjeplan.

Inneholder: Gang, kjøkken med åpen løsning mot stue, bad og 1 soverom.

Ytre rom:
Felles sykkelbod.
Felles takterrasse i oppgang .

I tilegg disponerer leiligheten en bod i kjeller ( deles med utleier ).

Standard
Bad: Pent flislagt bad med varmekabler i gulv. Vaskemaskin medfølger.

Kjøkken: Kjøkken med åpen løsning mot stue. Hvitevarer medfølger.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, opplegg for GET tv/internett. Basispakke er inkludert i husleien.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 13 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2020
Leietid: 01.11.2020 - 31.10.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Armando Jimenez-Killingmo
Mobil: 47 92 79 54
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 217

Bruksnr: 515

Seksjonsnr: 83


Sist endret: 12. oktober 2020 09:40

Referanse: 26612



Månedsleie

13.000,-

Ledig fra

1. nov

Ledig til

31. okt 2023

Type

2-roms

Energimerking

C

BRA

37m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer