Trykk enter for å søke

Tjernlia 44, 1279 Oslo

Strøken Nyoppført utsiktsleilighet -3-roms med solrike uteområder- garasjeplass - Innflyttningsklar. Ledig omgående.

15.000,- per måned




Fasiliteter

Balkong, Garasje/P-plass, Delvis møblert



Kontaktperson
Tonje Tønseth Myhr

Eierforhold
Andelsbolig

Saksnummer
26630/0491-20

Eiendommen
Adresse: Tjernlia 44, 1279 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Søndre Nordstrand
Areal: ca. 84 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Matrikkel: Gnr 172, Bnr 13, Leil.nr B3

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et attraktivt og barnevennlig boligområde på Klemetsrud i Oslo kommune, en kort kjøretur unna sentrum. Det er gode bussforbindelser til sentrum med bussholdeplass i umiddelbar nærhet. Nærmeste knutepunkt er Mortensrud, der det finnes T-bane, flybuss og et godt tilbud av bussforbindelser. Ikke langt unna ligger også Hauketo med gode togforbindelser til sentrum.

Det er egen nærbutikk (Joker) på Klemetsrud og flere butikker på Bjørndal. En kort kjøretur unna finner man Senter Syd Mortensrud og Mortensrud Torg med et bredt utvalgt av butikker, kafeer, servicetilbud, samt treningssenter.

Et steinkast fra boligen finner du Klemetsrud barneskole og det er kun 10 minutter gange til videregående og ungdomsskole på Bjørndal.

I umiddelbar nærhet ligger marka med fantastiske tur- og rekreasjonsmuligheter hele året. Det er mange turstier og lysløype mellom Bjørndal og Hauketo, bademuligheter ved Stensrudvannet og andre badevann innover Østmarka. Nærmeste badeplasser ved sjøen er Ingierstrand og Hvervenbukta.

Godt sportstilbud med fotballbane på Godheim (Klemetsrud idrettsanlegg), Grønmo Golfbane på Klemetsrud, samt idrettsanlegg på Bjørndal og Mortensrud med fotball og håndball. Riding på Lofsrud gård på Mortensrud hvor Søndre Nordstrand rideklubb holder til. Slalåmbakke i Leirskallen og i Sloreåsen

Adkomst
Kjør E6 sydover fra Ryenkrysset. Ta av mot Klemetsrud, hold til venstre i de to rundkjøringene. Tjernlia ligger på venstre hånd ved Klemetsrud skole

Beskrivelse
Stor og lys 3-roms med god standard i bygg fra 2020. Åpen stue/kjøkkenløsning, ett stort delikat baderom, to soverom, god innvendig lagring og to solrike uteområder. Uteplassene vender mot sydvest og har meget gode solforhold ettermiddag og kveld. Carport, garasjeplass og kjellerbod medfølger boligen.

- Nyoppført familiebolig over to plan
- Eiendommen ligger i enden av en lite trafikkert blindvei
- Idylliske Østmarka som nabo
- veranda over to plan vender mot sydvest med gode solforhold
- Delikat baderom med varmekabler
- Åpent stue/kjøkkenløsning med pipeløp
- Innbydende stue med store vindusflater
- God lagringsplass i innvendig bod og kjellerbod
- Garasjeplass
- Ledig omløpende
-



Eiendommens rom
Indre rom:
Entré:
Her kommer man inn i en lys og romslig entré med varmekabler. Her er det plass til å sette opp garderobeskap/kommode for oppbevaring av ytterklær. Tilgang til en praktisk innvendig bod. Teknisk rom med blant annet sikringsskap. Plass til sittegruppe ved inngangspartiet.

Baderom:
Leiligheten har et delikat og stort baderom med varmekabler i gulv. Badet er innredet med en moderne baderomsinnredning, heldekkende servant, speil, veggmontert toalett og dusjhjørne med dusjdører i herdet glass. Innfellbare dusjdører for maksimal utnyttelse av plass. Opplegg for vaskemaskin og plass til tørketrommel.

Soverom:
Leiligheten har to soverom med plass til stor seng og tilhørende nattbord. Hovedsoverommet har utgang til stor terrasse med flott utsikt over Gjersrudjordet. Det minste soverommet kan fint benyttes som barnerom, gjesterom eller kontor.

Kjøkken:
Lyst og romslig kjøkkenet med åpen løsning mot stue. Kjøkkeninnredning med lyse fronter, laminat benkeplater og oppvaskkum. Integrerte hvitevarer som kjøl- og fryseskap, stekeovn med platetopp og oppvaskmaskin medfølger boligen.

Stue:
Stuen har store vindusflater som slipper inn godt med naturlig lys. Stuen kan enkelt deles inn i to soner - plass til spisebord og til sofagruppe. Her kan du invitere venner på hyggelige sammenkomster. Lysmalte overflater og slitesterk 1-stavs eikeparkett på gulv legger til rette for å skape sitt eget preg på boligen, eller flytte rett inn. Høydepunktet med leiligheten er utgangen til uteplassen som vender mot sydvest. Utsiktsbalkong med meget gode solforhold ettermiddag og kveld.

Ytre rom:
Bod

Standard
Stor og lys 3-roms med god standard i bygg fra 2020. Her kan man vente seg en åpen stue/kjøkkenløsning, balansert ventilasjonsanlegg, 1-stavs eikeparkett, ett stort delikat baderom, to soverom, god innvendig lagring og to solrike uteområder. Uteplassene vender mot sydvest og har meget gode solforhold ettermiddag og kveld. Garasjeplass og kjellerbod medfølger boligen.


Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, turterreng.

Parkering
Parkering i garasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2020
Leietid: 01.11.2020 - 31.10.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Tonje Tønseth Myhr
Mobil: 97765147
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 172

Bruksnr: 13


Sist endret: 19. oktober 2020 10:05

Referanse: 26630



Månedsleie

15.000,-

Ledig fra

1. nov

Ledig til

31. okt 2023

Type

3-roms

Energimerking

C

BRA

84m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer