Trykk enter for å søke

Himmelberget 23 B, 1621 Gressvik

Romslig 2-roms leilighet med gangavstand til Gressvik torg og fergeforbindelse til sentrum. Oppvarming og tv/internett pakke inkludert.

10.800,- per måned

Inkluderer Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.




Fasiliteter

Bredbånd, Heis, Balkong, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Ine Marie Eriksen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
26648/0260-21

Eiendommen
Adresse: Himmelberget 23 B, 1621 GRESSVIK
Kommune: Fredrikstad
Areal: ca. 62 kvm. BRA.
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 48, Bnr 419, Snr 32, Boenhet H0101

Beliggenhet
Leiligheten har en sentral og tilbaketrukket beliggenhet like ved Gressvik torg.
På Gressvik torg er det dagligvareforretning med post i butikk, Apotek, kro, gullsmed, Kafé og mer.
Fra Himmelberget er det gå -og sykkelavstand til Fredrikstad sentrum enten via gratis ferge fra Bruket eller over gangbroa ved Fjeldberg.
Det er kort vei til buss-stopp og gang -og sykkelsti hele veien til Onsøy med flotte badeplasser og rekreasjonsområder langs kysten.
Gressvikmarka med blåløype ligger et par kilometer fra leiligheten.



Adkomst
Kjør Storveien RV117 og ta inn Parkveien ved Gressvik ungdomsskole og 2. vei til venstre til Himmelberget. Leiligheten ligger innerst på feltet i 1. etasje (en trapp eller heis opp).

Beskrivelse
Leilighet fra 2012 med usjenert beliggenhet innerst på Himmelberget.
Leiligheten inneholder gang, stue med åpen løsning til kjøkken, soverom, bad og stor innvendig bod. Fra stua er det utgang til usjenert og innglassert balkong
Leiligheten har vannbåren gulvvarme, balansert ventilasjon og internett -og tv pakke fra Altibox som medfølger i leien.

Parkeringsplass i garasjeanlegg kan medfølge etter avtale.




Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue med åpen løsning til kjøkken, soverom, bad og innvendig bod.

Standard
Gulv: Parkett og fliser på bad.
Vegger: Malt tapet og fliser på bad
Tak: Malt betong

Kjøkken og bad fra byggeåret 2012.

Gulvvarme fra fjernvarmeannlegg, balansert ventilasjon og Altibox pakke for tv-og internett.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, livsløpsstandard, ingen gjenboere, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje etter avtale.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 10 800 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2021
Leietid: 01.11.2021 - 31.10.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Ine Marie Eriksen
Mobil: 48108478
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3004

Gårdsnr: 48

Bruksnr: 419

Seksjonsnr: 32


Sist endret: 6. oktober 2021 20:55

Referanse: 26648



Månedsleie

10.800,-

Ledig fra

1. nov

Ledig til

31. okt 2024

Type

2-roms

Energimerking

B

BRA

62m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer