Kontaktperson
Tarjei Innleggen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
26664/0507-20

Eiendommen
Adresse: Solheimgata 7B (Leil. 9), 0267 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: ca. 170 kvm. BRA.
Antall rom: 7
Etasje: 5
Matrikkel: Gnr 212, Bnr 789, Snr 9, Leil.nr 9, Boenhet H0501

Beliggenhet
Velkommen til Solheimgata.

Området har et mangfold av restauranter, koselige kaféer, barer og eksklusive spesial og delikatesseforretninger som du ikke finner noe annet sted i byen. Herunder nevnes blant annet Skafferiet, Enoteca vinbar, Vineria Ventidue, Eckers, BA53, Fjeldberg fisk & vilt, Kaffebrenneriet, Kolonihagen og Feinschmecker. Nærmeste dagligvarebutikker er grønnsakhandleren rundt hjørnet i Thomas Heftyes gate, Joker i
Bygdøy Allé eller Kiwi ved Frogner plass.

Fra leiligheten er det gangavstand til Solli Plass, Majorstuen, Bogstadveien, Skøyen, Aker Brygge/Tjuvholmen og sentrum. Frognerparken med sine vakre parkarealer, fotballbane og tennisbaner tar du deg til på 2 minutter til fots. Ca. 15 minutters spasertur til idylliske
Bygdøy med naturskjønne turområder.

***********************************************
Er du interessert?
Send meg en melding fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er.
Ved andre spørsmål, send meg en melding fra annonsen eller en epost til [email protected]

Are you interested?
Send me a message from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances, references and brief information about who you are.
If you have other questions, send me a message from the ad or a email to [email protected]

***********************************************

Adkomst
Buss nr. 20, 30 og 31 har holdeplasser bare 200-300 meter fra leiligheten, og tar deg i alle retninger. Trikk nr. 12 går fra Frogner plass til Majorstua (T-bane) eller i retning Solli plass og videre til Aker brygge og sentrum. Trikk nr. 13 går fra Drammensveien. Kort vei til tog og Flytoget fra Nationaltheatret eller Skøyen.

Beskrivelse
Velkommen til Solheimgata 7B.

Entré med tilhørende gang med muligheter til å henge fra seg.
Fra entré har man en gang til, her er det et marmorbelagt gjestetoalett samt en innvendig bod.
Romslig stue og spisestue med peis og adkomst til veranda.
Marmorbelagt baderom med badekar, wc, servant og vaskemaskin.
Soverom/stue med egen balkong mot Zahlkasserer Schafts plass.
Soverom/gjesterom/kontor.
Nymontert kjøkken med fryseskap, kjøleskap, komfyr, platetopp og oppvaskmaskin.
Soverom med eget baderom. Marmorbelagt baderom med dusjkabinett, wc og servant.
Soverom med medfølgende stor skyvedørsgarderderobe.
Peisestue, tidligere brukt som bibliotek.

***********************************************
Er du interessert?
Send meg en melding fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er.
Ved andre spørsmål, send meg en melding fra annonsen eller en epost til [email protected]

Are you interested?
Send me a message from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances, references and brief information about who you are.
If you have other questions, send me a message from the ad or a email to [email protected]

***********************************************

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten inneholder entré, to baderom, gjestetoalett, kjøkken, fire soverom, tre stuer og en innvendig bod.

Standard
Leiligheten er nyrenovert

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, terrasse, peis/ildsted, opplegg internett, sentralt, utsikt, kabel-tv er inkludert i husleien, med forbehold om at sameiet ikke endrer sin kollektive avtale.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 35 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Sikkerhetsbeløpet er fra 3 måneders husleie. Det deponerte beløp skal settes på særskilt konto i leierens navn med vanlige rentevilkår i finansinstitusjon som har rett til å tilby slik tjeneste i Norge.
Utleieren kan anvise i hvilken finansinstitusjon depositumskontoen skal opprettes så sant dette ikke er til vesentlig ulempe for leietakeren.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2021
Leietid: 01.02.2021 - 31.01.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Tarjei Innleggen
Mobil: 41696768
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus