Kontaktperson
Lise Jørgensen

Eierforhold
Andelsbolig

Saksnummer
26719/0530-20

Eiendommen
Adresse: Fjørtofts Gate 7, 0461 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Sagene
Areal: ca. 90 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 3
Matrikkel: Gnr 221, Bnr 211, Andelsnr 83, Boenhet H0301

Beliggenhet
Er du interessert i boligen? Send meg en melding fra finnannonsen med informasjon om deg selv og hvem du skal bo sammen med. Fint om du også legger ved telefonnummer.

Leiligheten ligger tilbaketrukket og rolig, men likevel sentralt til på Sagene. Her har man det meste innen gangavstand. Det er koselige butikker, kaféer, restauranter, dagligvarebutikker og grønnsakshandler i nærområdet. Fine turmuligheter i området med Bjølsenparken, Myraløkka og Akerselva med tursti mot sentrum eller mot Maridalen. Det er også flere treningssentre i området. Gode kollektivmuligheter med mange busslinjer, blant annet 37, 20, 54 og 34. Det er enkel adkomst til BI Nydalen, Blindern og flere andre utdanningsinstitusjoner.

Beskrivelse
Stor og lys toppleilighet i 3. etasje over to plan for korttidsleie, ca. ni måneder. Leiligheten er gjennomgående med store vinduer i første plan som gir veldig gode lysforhold. Andre plan har takvinduer, luftebalkong ved hovedsoverom og noe skråtak. Svært stille, men likevel sentral beliggenhet på populære Sagene. Leiligheten er ledig fra ca. 1. mars frem til 30. november 2021 og leies ut møblert. Grunnpakke for kabel-tv og internett er inkludert og hvitevarer følger med.

På første plan har leiligheten entré med garderobeskap og god plass til yttertøy og sko. Romslig, separat kjøkken med stort spisebord og alle hvitevarer inkludert. Praktisk bod ved kjøkken med vaskemaskin og noe lagringsplass. Stuen er også veldig romslig med sofagruppe og vedovn som varmer godt. Det er store vinduer i stuen som vender mot Fjørtofts gate. Praktisk gjestetoalett med servant på første plan.

Andre plan har to soverom. Romslig hovedsoverom med dobbeltseng og skyvedørsgarderobe. Det er utgang til luftebalkong som vender mot den hyggelige bakgården. Det andre soverommet har innebygd enkeltseng og passer som godt som barnerom. Det også plass til å sette inn skrivebord eller lignende. Stort, nyere og flislagt bad med varmekabler i gulv. Det er godt med lagringsplass både i servantskap og ekstra kommode. Ved trappen er det plass til evt. kontorpult, ekstra kommode eller lignende.

Leiligheten leies ut møblert og er ledig fra ca. 1. mars for ni måneder.


Eiendommens rom
Indre rom:
1. plan: Entré, gjestetoalett, kjøkken og stue.

2. plan: To soverom, bad og gang.

Standard
Fliser på gulv entré, toalett og bad, parkett i andre rom. Malte og tapetserte vegger. Separat kjøkken med god skap- og benkplass, alle hvitevarer inkl. Separat bod med vaskemaskin. Flislagt bad med varmekabler, dusjområde med -dører, vegghengt toalett og servantskap med skuffer.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, peis/ildsted, grunnpakke kabel-tv og internett inkl.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 16 900 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: ca. 1. mars 2021
Leietid: 01.03.2021 - 30.11.2021

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 30.11.2021

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Lise Jørgensen
Mobil: 47 92 76 72
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus