Beliggenhet Haneborgåsen Panorama er meget flott beliggende på Lørenskogs tak, helt på grensen til Oslo. Her bor du i rolige og idylliske omgivelser helt inntil marka, samtidig som det er kort vei til alt du trenger i hverdagen!
I Haneborgåsen har du en fantastisk panoramautsikt ut over Lørenskog og Oslo - en utsikt som må oppleves! Er du glad i turer finner du et flott turterreng rett utenfor stuedøren.
Lørenskog byr bl.a. på et meget godt utvalg av butikker, kjøpesentre, skoler, barnehager, idrettsanlegg, tog, fine turområder m.m.
Like ved Haneborgåsen Panorama planlegger Lørenskog Vinterpark AS å bygge verdens største og mest avansert skihall. Parken er planlagt å inneholde både alpinbakke og langrennsløyper på ikke mindre enn 36.000 kvadratmeter.
Med bil bruker du ca. 8 minutter til Lillestrøm, 13 minutter til Oslo S og 25 minutter til Gardermoen. I gangavstand finner du togstasjon (Hanaborg Stasjon) med hyppige avganger.
Adkomst Se kart.
Beskrivelse Splitter ny 2-roms med terrasse.
Garasjeplass i kjeller medfølger.
Her får du en meget romslig 2-roms med romslig terrasse, garasjeplass og høy standard (se listen under).
Kort nøkkelinformasjon:
- 56m2
- Garasjeplass i kjeller
- Delikat kjøkken ifra HTH - leveres med alle hvitevarer (integrerte)
- Tidsriktig bad med innfellbare dusjvegger og 30x60 fliser på vegg
- 1 stavs eikeparkett, hvitpigmert
- Heis
- Videocalling
- Inkl fyring og varmtvann (stor strømbesparelse).
- Inkl internettpakke ifra Telenor (Canal Digital)
- Ledig nå snarlig, evt. 1. mars.
Standard Gulv: 1 stavs eikeparkett (hvitpigmentert), fliser.
Vegger: Malte flater, fliser.
Bad: Delikat flislagt bad med varmekabler. Dusj, servant, vegghengt WC og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.
Kjøkken: Moderne kjøkkeninnredning ifra Sigdal. Leveres med alle hvitevarer.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: oppvaskmaskin.
Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon med video, terrasse, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, livsløpsstandard, ingen gjenboere, vaktmester/vektertjeneste, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering i garasje.
Oppvarming Boligen oppvarmes med fjernvarme.
Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 13 500 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.03.2021
Leietid: 01.03.2021 - 29.02.2024
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Tommy Mythe Mobil: 47926881 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus