Trykk enter for å søke

Sørumgata 1, 0654 Oslo

KAMPEN -SJELDEN MULIGHET PÅ KAMPEN - UNIK OG VELHOLDT1-ROMS I ØVERSTE ETASJE AV HUSET - PRISVINNENDE BAKGÅRD! - EN MULIGHET AV DE SJELDNE - LEDIG OMGÅENDE.

9.500,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Umøblert



Kontaktperson
Lone Olsen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
26796/0791-20

Eiendommen
Adresse: Sørumgata 1, 0654 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Gamle Oslo
Areal: .
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 231, Bnr 461, Snr 4, Leil.nr Hybel

Beliggenhet
Beliggende sentralt på Kampen. Kampen er et idyllisk boligområde beliggende mellom Vålerenga i øst, Tøyen i vest, Gamlebyen i sør og Ensjø i nord. Området har en særegen 'landsbyfølelse', og er preget av verneverdige gårder og sjarmerende trehusbebyggelse, trange smale gater og hyggelige parkanlegg.

Servicetilbud: I området finnes kafeer og restauranter med noe for enhver smak. Den populære restauranten Kampen Bistro huser både konserter og matopplevelser. Dagligvareforretninger, frisører, og blomsterbutikker finnes også i umiddelbar nærhet. Av dagligvarebutikker finner du både Coop Prix, Bunnpris og Kiwi innen gangavstand.

Offentlig kommunikasjon:
Det er gangavstand til Ensjø T-banestasjon (Linje 1-4) og Tøyen T-banestasjon (Alle linjer(1-6)). I Strømsveien stopper stambuss nr. 37 (Helsfyr T - Nydalen T) hyppig, samt linje 401 (Oslo - Kjeller) og linje 411 (Oslo -Lillestrøm). På Galgeberg/Tøyen har stambuss nr. 20 (Galgeberg - Skøyen) holdeplasser. Buss nr. 60 fra Norderhovgata og buss nr. 20 fra Kjølberggata.

Rekreasjonsområder og servicefasiliter:
Flere flotte turområder i nærheten med blant annet parkområdene på Jordal, Kampenparken og Middelalderparken. Turstier via Ensjø og til Valle. Langs Alnaelva er det opparbeidet flotte turstier som tar deg helt til Lillomarka eller Oslo sentrum. For de treningsglade er SATS treningssenter, idrettsanlegget på Jordal, flere fotballbaner og Tøyenbadet med både innen- og utendørs svømmebasseng innen gangavstand.

Beskrivelse
Velkommen til en sjelden mulighet på Kampen i Oslo. Boligen ligger i en svært populær del av Kampen med eldre trehus på alle kanter. Boligen ligger i øverste etasje av huset og har ingen som bor over. Det er god takhøyde som skaper en luftig atmosfære. Det er adkomst via den lukkede bakgården. Her er det åpent på Kampendagene og naboene går sammen for å holde den så idyllisk som mulig. Via bakgården kommer man opp i svalgangen. En mer idyllisk uteplass skal man lete lenge etter. Leiligheten ble renovert i 2007/08. Det ble da etterisolert i alle yttervegger.
Denne delen består av entré, kjøkken, alkove og bad. Dette er virkelig en bolig det er verdt å besøke på visning!

Bakgården skapte også rammene for musikalen "Ta meg med" - Link til trailer av filmen: https://binged.it/2xXcTFx

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send meg en e-post [email protected] med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk telefonnummer.

Eiendommens rom
Indre rom:
Bakgård:
Bakgården bærer preg av kjærlighet og grønne fingre. Det idylliske preget er et resultat av mange år med samarbeid og vedlikehold av naboene rundt. Det er flere sittegrupper med sol på ulike tider av døgnet. De ligger skjermet fra hverandre slik at flere kan nyte bakgården samtidig. Det er blomster, prydbusker, plen og grønne planter i skjønn harmoni. Steinheller mellom de ulike sonene. Bakgården er låst for at barn skal kunne leke helt fritt. På svalgangen er det god plass til å sitte på de plassbygde benkene og gode solforhold på morgen/dagtid. Det er tørkesnorer hengt opp mellom husene som benyttes flittig av beboerne.

Kjøkken:
Meget hyggelig kjøkken med god benkeplass. Her har du hvitevarer som kjøleskap og komfyr.

Alkove:
Hyggelig alkove pent adskilt fra kjøkken. Her er det plassbygd seng.

Bad:
Pent flislagt bad med varmekabler. Her er det opplegg til vaskemaskin og godt med lagringsplass.

Innvendig lagring:
Det er lagring under kjøkken og mellomgang.

Ytre rom:
Det er ingen bod som medfølger.

Avlåste rom:
Bod på loftet disponeres av hovedelen.


Standard
Gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har ikke-røyk, sentralt, rolig, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 9 500 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2021
Leietid: 01.01.2021 - 31.12.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Lone Olsen
Mobil: 93481990
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 231

Bruksnr: 461

Seksjonsnr: 4


Sist endret: 2. desember 2020 15:00

Referanse: 26796



Månedsleie

9.500,-

Ledig fra

1. jan 2021

Ledig til

31. des 2023

Type

1-roms

Energimerking

G


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer