Inkluderer Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.
Fasiliteter
Balkong, Hage, Garasje/P-plass, Umøblert, Peis
Kontaktperson Benjamin Larsen Lossius
Eierforhold Fast eiendom
Saksnummer 26807/0796-20
Eiendommen Adresse: Kjelsåsveien 19, 0488 OSLO Kommune: Oslo Bydel: Nordre Aker Areal: ca. 320 kvm. BRA. Antall rom: 7 Matrikkel: Gnr 79, Bnr 16
Beliggenhet Boligen ligger i et populært boligområde som har nærhet til bl.a. kollektivtransport, marka og daglige servicetilbud. Gangavstand til Storo senter og Nydalen med et rikt utdanning og sevice-tilbud.
Gode rekreasjonsmuligheter i nærheten, som Torshovdalen og Muselunden. For alpint på vinteren kan man ta turen til Grefsenkollen skisenter. Lysløyper i Lillomarka og flotte turstier. Bademuligheter langs Akerselva.
Offentlig kommunikasjon rett i nærheten (buss, t-bane, trikk og tog).
Beskrivelse Stor og velholdt enebolig på Disen med dobbelgarasje.
Boligen inneholder 4 soverom, 3 stuer, 2 WC, 1 bad, vinterhage, badstue, stor hage, kjeller og rikelig med lagringsplass.
Eneboligen har en hybelleilighet i kjeller som mulig vil bli leid ut på sikt.
Eiendommens rom Indre rom: Boligen har gjennomgående god standard.
Standard Boligen har gjennomgående god standard.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 28 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 18.01.2021
Leietid: 18.01.2021 - 17.01.2024
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Benjamin Larsen Lossius Mobil: 95934951 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
