Trykk enter for å søke

Osterhaus gate 25, 0183 Oslo

FREDENSBORG/SENTRUM - Pen 2-roms med balkong - heis - tv og internett inkludert. Fleksibel på om møblene som står medfølger eller ikke. Ledig omgående.

12.500,- per måned

Inkluderer Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Balkong, Delvis møblert



Kontaktperson
Kristoffer Fidjestad

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
26810/0565-20

Eiendommen
Adresse: Osterhaus gate 25, 0183 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Sentrum
Areal: ca. 48 kvm. BRA.
Etasje: 5
Matrikkel: Gnr 208, Bnr 514, Snr 36, Leil.nr H0506, Boenhet H0503

Beliggenhet
Dette er et område som har utviklet seg til å bli et svært attraktivt boligområde de siste årene. Leiligheten har en sentral beliggenhet med kort avstand til alt det Oslo sentrum har å by på.

Fredensborg er et strøk i Oslo, som ligger i indre by, rett nord for sentrum. Området består dels av klassiske leiegårder fra rundt 1890, dels av nyere leilighetsbygg og en god del eldre småhus i tre, tegl eller bindingsverk. Strøket ligger i bydelene St. Hanshaugen og Grünerløkka. Småhusbebyggelsen i Damstredet på Fredensborg går for å være noe av det mest sjarmerende Oslo har å by på. Området byr på hyggelige turområder langs Akerselva.

Området tilbyr svært godt tilbud av offentlig transport. Buss 34 (Tåsen - Ekeberg) og 54 (Kjelsås - Aker Brygge) har holdeplass ved Jakob kirke som ligger kun et kvartal fra leiligheten. I enden av Osterhaus gate ligger Storgata hvor trikk 11, 12, 13, 17 og buss 30, 31 går fra. Ca 10. minutters gange tar deg til Jernbanetorget og Oslo sentralstasjon med alt det har å by på av T-bane, trikk, buss, tog og flytog.

***********************************************
Er du interessert?
Send meg en melding/epost fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi og kort informasjon om hvem dere er.

Are you interested?
Send me a message/email from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances and brief information about who you are.

***********************************************

Adkomst
Se kart.

Beskrivelse
Velkommen til Osterhaus' gate 25. Dette er en fin leilighet i 5. etasje. Bygget har heis som er praktisk når man bor litt høyt oppe.
Gangen er romslig og plass til jakkeoppheng og annet møblement. Stuen og kjøkkenet er i åpen løsning og er malt i lyse farger. Både på soverom og kjøkkenet er det malt grønn kontrastvegg.
Badet holder en god standard. Leiligheten har i tillegg en balkong med gode solforhold.
Leiligheten passer for enslige eller par, da soverommet er nokså stort. Leiligheten har i tillegg en innvendig bod.

***********************************************
Er du interessert?
Send meg en melding/epost fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi og kort informasjon om hvem dere er.

Are you interested?
Send me a message/email from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances and brief information about who you are.

***********************************************

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue/kjøkken, baderom, soverom og innvendig bod.

Ytre rom:
Bod.

Standard
Leiligheten holder en generelt god standard.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, sentralt, ingen gjenboere, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 12 500 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2021
Leietid: 01.02.2021 - 31.01.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Kristoffer Fidjestad
Mobil: 95910207
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 208

Bruksnr: 514

Seksjonsnr: 36


Sist endret: 19. januar 2021 17:50

Referanse: 26810



Månedsleie

12.500,-

Ledig fra

1. feb

Ledig til

31. jan 2024

Type

2-roms

Energimerking

D

BRA

48m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer