Stilrent og moderne kjøkken med integrerte hvitevarer
Delikat flislagt bad. Vaskemaskin medfølger
Soverom med garderobeskap og kommode
Ødegårds Vei 20, 1470 Lørenskog
LØRENSKOG STASJONSBY - Ny og flott 2-roms leilighet med markterrasse - Garasjeplass - Fjernvarme(a-konto) og tv/bredbånd inkl. Ledig omgående eller etter avtale!
13.000,- per måned
Inkluderer Kr 348 pr måned i oppvarming fra vannbåren varme, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.
Fasiliteter
Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Balkong, Garasje/P-plass, Delvis møblert
Beliggenhet Helt ny 2-roms leilighet i prosjektet "Tribunen" som er et av boligprosjektene i "Lørenskog Stasjonsby". Det er kort vei til offentlig kommunikasjon med Lørenskog Stasjon i nærheten og også bussforbindelser. Det tar ca. 20 minutter med tog til Oslo S. Gode forbindelser med buss, bil eller tog til Lillestrøm og Gardermoen.
Det er også butikker, kafèer, barnehager og skoler i nærområdet. Området har også blitt betydelig utviklet de siste årene med hyggelige parkområder med lekeapparater, sittegrupper og vannspeil. Det er flere kjøpesentre i nærheten som Strømmen Storsenter, Triaden og Metro Senter.
Skogen er rett i nærheten som er ypperlig til skiturer om vinteren og spaserturer om sommeren. Gangavstand til SNØ, verdens største innendørs alpin- og langrennsanlegg for helårsbruk.
Beskrivelse Velkommen til denne flotte nyoppførte 2-roms leiligheten av høy standard. Leiligheten består av entre, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom og bad. Fra stuen er det utgang til flott sydvendt terrasse på hele 17 kvm.
Leiiligheten disponerer 1 kjellerbod og 1 garasjeplass i oppvarmet garasjeanlegg.
Husleien inkluderer grunnpakke på tv og bredbånd fra Telenor.
Inkludert a-konto fjernvarme(oppvarming og varmtvann) er kr. 348,- pr.mnd. Avregning gjøres ca. 1 gang pr. år og overforbruk utover det inkluderte a-kontobeløpet belastes leietaker.
--------------------------------------------------------------------------
INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send en e-post med informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar vi kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt.
Husk å skriv ned ditt telefonnummer.
--------------------------------------------------------------------------
Eiendommens rom Indre rom: 1.etasje: Entré, bad, åpen stue og kjøkkenløsning og soverom.
Ytre rom: 1 kjellerbod og 1 garasjeplass.
Standard Vegger: Malte flater og fliser på bad.
Gulv: 1-stavs parkett og fliser på bad.
Kjøkken: Åpen kjøkkenløsning med lekker og moderne innredning. God skap-og benkeplass. Integrert platetopp, komfyr, kombiskap og oppvaskmaskin.
Stue: Lys stue med store vindusflater som slipper inn mye naturlig lys. Her er det plass til både sofa og spisebord. Fra stuen er det utgang til flott markterrasse.
Bad: Lekkert og romslig bad utstyrt med servantinnredning, speil, veggmontert klosett, dusj med innfellbare glassdører. Varme i gulv. Vaskemaskin medfølger.
Soverom: Romslig soverom utstyrt med garderobeskap og kommode.
Inventar Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Det medfølger garderobeskap og kommode på soverom og garderobeskap i entre.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.
Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon med video, terrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering på egen oppstillingsplass i felles garasjeanlegg.
Oppvarming Boligen oppvarmes med fjernvarme.
Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 13 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Kr 348 pr måned i oppvarming fra vannbåren varme, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.
Utleier belaster leietaker for dokumentert forbruk utover det inkluderte beløpet. Utleier skal foreta avregning fortløpende, minimum en gang pr år. Betalingsfristen for leietaker er satt til 14 dager etter mottatt avregning.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Omgående eller etter avtale
Leietid: 01.02.2021 - 31.01.2024
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Thea Marie Hagen Johansen Mobil: 91302683 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
