Trykk enter for å søke

Fredensborgveien 47, 0177 Oslo

Fredensborg - Lys og fin 2-roms - Gasspeis- Heis- Felles takterrasse- Varmtvann/fjernvarme inkl.

13.500,- per måned

Inkluderer Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Umøblert



Kontaktperson
Marie Rygh

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
26849/0814-20

Eiendommen
Adresse: Fredensborgveien 47, 0177 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: St. Hanshaugen
Areal: ca. 36 kvm. BRA.
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 208, Bnr 399, Boenhet H0203

Beliggenhet
Fin 2-roms selveier med svært sentral plassering på Fredensborg, i umiddelbar nærhet av Grünerløkka, Vulkan med et stort utvalg av butikker, restauranter og cafeer og Akerselvas fine turområder.

Offentlig kommunikasjon finner du både i Ullevålsveien og Maridalsveien. Møllerveien busstopp er det aller nærmeste, her går 34-bussen som tar deg fra Tåsen til Ekeberg Hageby, og 54-bussen som bringer deg fra Kjelsås til Tjuvholmen. 54-bussen er fin å benytte seg av dersom man vil en tur opp i marka, både på sommer og vinterstid. Du bruker heller ikke mange minuttene ned til T-banen på Stortinget, Nationaltheateret eller Jernbanetorget, eller til trikken på Schous plass.

Adkomst
Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen.


Beskrivelse
Lys og fin 2-roms leilighet beliggende i 2.etasje.
Leiligheten består av entré, kjøkken med åpen løsning mot stuen, soverom og bad. Pent flislagt bad med inngang fra soverom. Badet har dusjhjørne, servant toalett samt vaskmaskin og tørketrommel. Romslig soverom med plass til dobbeltseng og mye garderobeplass. Stuen og kjøkkenet er samlet i en åpen løsning, i stuen er det hyggelig gasspeis. Kjøkkeninnredningen er en moderne og har god skapplass og integrerte hvitevarer. Leiligheten leies ut delvis møblert. Sofa, kjøkkenbord og stoler samt garderobeskap medfølger. Bygget var nyoppført i 2009, med heis og felles takterrasse til fri bruk for beboere.


INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send meg en epost til [email protected] med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue/kjøkken, soverom og bad.

Ytre rom:
Bod

Standard
Gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, tilgang til felles takterrasse, sentralt, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2020
Leietid: 01.12.2020 - 30.11.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Marie Rygh
Mobil: 99480352
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 208

Bruksnr: 399


Sist endret: 18. november 2020 12:45

Referanse: 26849



Månedsleie

13.500,-

Ledig fra

1. des

Ledig til

30. nov 2023

Type

2-roms

Energimerking

D

BRA

36m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer