Trykk enter for å søke

Malmøgata 11, 0566 Oslo

GRÜNERLØKKA: Flott og unik 3-roms hjørneleilighet - Varmtvann & fyring (akonto) - Garasje/P-plass og internett er inkludert i husleien - Felles solrik takterrasse og heis - Ledig omgående!

20.000,- per måned

Inkluderer Grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Heis, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Pernille Olsen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
26875/0350-21

Eiendommen
Adresse: Malmøgata 11, 0566 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Grünerløkka
Areal: ca. 88 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 227, Bnr 309, Snr 8, Boenhet H0106

Beliggenhet
--------------------------------------------------------------------------
INTERESSERT I VISNING ELLER MER INFORMASJON?
Send en e-post til informasjon om deg/dere som er interessert. Jeg gir beskjed når det er avtalt visningstidspunkt.
Husk å skriv ned ditt telefonnummer.
--------------------------------------------------------------------------

Grünerløkka har de siste årene etablert seg til å bli en av de mest populære bydelene i Oslo, og er stadig i utvikling. Det er ikke så rart da parker, tilbakelente kafeer, små barer, ostebutikker, spanske spesialforetninger og spennende designbutikker ligger rett utenfor stuedøra. Birkelunden og Sofienbergparken er et yndet sted gjerne med en god bok eller sammen med gode venner. Birkelunden har forøvrig egen gjenbruksstasjon. Sofienbergparken finner du kun et steinkast unna leiligheten. Dette er parken som passer for alle aldere! Parken tilbyr fasiliteter som bordtennisbord, egen lekeplass med drikkevannspunkt, fontene ved Sofienberggata/Toftes gate, bysykkel-stasjon ved Sofienberggata/Toftes gate og Grillautomater som koster 1kr per minutt.Grilling i 30 minutter tilsvarer prisen av en engangsgrill. Det er også her satt opp minigjenbruksstasjon for levering av mindre mengder avfall. Akerselven har status som verneverdig kulturområde. Fra Maridalsvannet og ned til Vaterland parken i sentrum er det ca. åtte kilometer. Langs stien finner du både industrihistorie, fossekraft, bade- og rekreasjonsområder, fiskeplasser, skogområder og et rikt dyre- og planteliv. Den mest spektakulære fossen ligger ved Hønse-Lovisas lille, røde stue ved Beierbrua. Legg gjerne også turen over Akerselva til Vulkan, der tidligere industriområder er forvandlet til et spennende mekka for mat, kreativitet og kulturelle opplevelser. Her ligger Mathallen, et mye omtalt konsept som er unikt her til lands der spennende råvarer selges over disk på den gamle måten.

Ringen Kino, barnehage(r) og skole er alle kun minutters gange unna. Grünerløkkas beste beliggenhet for offentlig transport med 400 meters gange til trikkene 11,12,13 og 280 meters gange til buss 20,21,30, 31. Det er ca. 400 meters gange til flybussen. Når du ikke tar buss eller trikk direkte til jobben i sentrum, østover eller vestover, kan du ta med deg skiene og ta trikken til Kjelsås og gå direkte ut i skiløpene i Nordmarka. Når sommeren kommer er buss 30 til Bygdøy utenfor døra og slipper deg av på stranda i sol og varme.


Adkomst
Se kart.

Beskrivelse
Velkommen til Malmøgata 11, en stor 3-roms fabrikkleilighet med generøs takhøyde - Sentralt og attraktivt på Grünerløkka.
Leiligheten holder en god standard og er lekker og unik. Entré med garderoberom, som er innredet med garderobeskap og hyller. Nyere kjøkken i åpen løsning med plass til spisestue. kjøkkenøyen med barløsning er kjøkkenets midtpunkt som byr på ekstra skap- og benkeplass. Kjøkkenet har alt av integrerte hvitevarer som du kan ønske deg som vinskap, integrert strykebrett, to stekeovner, en med sousvide og en med mikro. Ved trappen opp til stuen har du plass til hjemmekontoret ditt. Stuen er romslig med store vinduer som slipper inn godt med lys. Stuen har en integrert takhøy bokhylle og god plass til å innrede med møbler. Hovedsoverommet er romslig med god plass til dobbeltseng. Attraktivt hovedsoverom med dype vinduskarmer og integrerte skyvedørsgarderobe. Soverom to har en fin størrelse med plass til seng og garderobeskap. Fint flislagt bad med varmekabler og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Dusjhjørne med skjermvegger i glass og veggenhet toalett gir et godt inntrykk. Boligen har en praktisk innvendig bod ved kjøkkenet. Hvor du kan skjule bort støvsuger og det du måtte ønske.

* Garasjeplass i lukket og oppvarmet garasjeanlegg er inkludert i husleien.
* Varmtvann og fyring er inkludert i husleien A- Konto.
* Grunnpakke med fiber internett er inkludert i husleien.
* Fantastisk felles takterrasse med sol fra morgen til kveld og 360 graders utsikt over Oslo By!
* Nyere kjøkken i åpen løsning med plass til spisestue.
* Hjørneleiligheten har et bruttoareal på 100 m².
* Det er ønskelig med overtagelse den 1. juni 2021. Tidligere og senere overtagelse kan avtales.

De flotte bildene i annonsen er tatt av H5 Property| https://h5property.com/


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré med med garderoberom, spisestue med kjøkken i åpen løsning, bad/vaskerom, stue og to soverom.

Ytre rom:
Garasjeplass, felles takterrasse og en kjellerbod.

Standard
Vegger: Malt flater og fliser.
Gulv: parkett og fliser.
Himling: Malt flater.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, moderne, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 20 000 pr. måned. Grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.Som en del av husleien betaler leietaker for a konto oppvarming kr. 416 og varmtvann kr. 200, totalt kr. 616.
Total husleie kr. 20 616.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Sikkerhetsbeløpet er fra 3 måneders husleie. Det deponerte beløp skal settes på særskilt konto i leierens navn med vanlige rentevilkår i finansinstitusjon som har rett til å tilby slik tjeneste i Norge.
Utleieren kan anvise i hvilken finansinstitusjon depositumskontoen skal opprettes så sant dette ikke er til vesentlig ulempe for leietakeren.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2021
Leietid: 01.07.2021 - 30.06.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Pernille Olsen
Mobil: 48108887
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 227

Bruksnr: 309

Seksjonsnr: 8


Sist endret: 2. juni 2021 11:30

Referanse: 26875



Månedsleie

20.000,-

Ledig fra

1. jul

Ledig til

30. jun 2024

Type

3-roms

Energimerking

D

BRA

88m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer