Soverommet har plass til stor seng og garderobeskap
Stort vindu vendt mot bakgård gir rikelig med lys
Stuen har god plass
Åpen kjøkkenløsning
Det er også plass til et lite spisebord
Koselig balkong vendt mot bakgården
Jacob Aalls gate 18, 0368 Oslo
Majorstuen - Lys og hyggelig 2-roms med balkong mot stille bakgård og flott sentral beliggenhet - Varmtvann inkl - Heis
12.000,- per måned
Inkluderer Varmtvann er inkludert i leien.
Fasiliteter
Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Balkong, Umøblert
Kontaktperson Casper Scheel Aas
Eierforhold Eierseksjon
Saksnummer 26916/0862-20
Eiendommen Adresse: Jacob Aalls gate 18, 0368 OSLO Kommune: Oslo Bydel: Frogner Areal: ca. 38 kvm. BRA. Etasje: 5 Matrikkel: Gnr 215, Bnr 128, Snr 60, Boenhet H0503
Beliggenhet Leiligheten ligger i populære Jacob Aalls gate på Majorstuen - sentralt, men samtidig noe tilbaketrukket i den nedre delen av Jacob Aalls gate. Gaten er preget av flotte trær og pent opparbeidede arealer foran flere bygårder i gaten.
Majorstuen er et høyt ettertraktet område med umiddelbar nærhet til alt det byen har å tilby. I området finner du Vestkanttorget, dagligvareforretninger, restauranter, kaféer, nisjeforretninger, Colosseum kino, Bogstadveien, Frognerparken m.m. i umiddelbar nærhet. Majorstuen har et rikt tilbud av offentlig kommunikasjon som trikk, t-bane og buss som kan ta deg til byens kanter - har du behov for tog er Nationaltheateret togstasjon kun én stasjon unna med t-banen. Bogstadveien og Karl Johans gate er innenfor gangavstand og har rikelig med shoppingmuligheter for den handleglade. Av rekreasjonsmuligheter har du Frognerparken og Slottsparken i nærheten - her har man fine muligheter for løpe- og joggeturer både sommer og vinter, her kan du også nyte livet i parken på et pledd om sommeren eller en varm kopp kaffe på vinteren.
I området er det også et stort utvalg av treningsmuligheter som f.eks. SATS/Elixia, Evo, Fitness Xpress eller Bislet Bad. Noen få kvartaler unna ligger det noe mer ekslusive treningssenteret Artesia som tilbyr både trening, osteopater, fysioterapi og spa.
Er du student og har behov for kort vei til studiestedet er UiO og Handelshøyskolen BI bare noen få t-banestasjoner unna fra Majorstuen stasjon. Du har også Høyskolen i Oslo, Politihøyskolen, MF og Musikkhøyskolen i gangavstand fra leiligheten.
Adkomst Adkomst fra Jacob Aalls gate.
Majorstuen T-banestasjon med alle linjer.
Trikkelinjene 11 og 19 i Bogstadveien.
Trikk 11: Majorstuen - Disen (Kjelsås)
Trikk 19: Majorstuen - Ljabru
Trikk 17: Rikshospitalet Grefsen o/Sinsen
Trikk 18: Rikshospitalet Holtet - Ljabru
Beskrivelse Lys og romslig 2-roms leilighet som ligger i tilbaketrukkede Jacob Aalls gate i 5. etasje, med balkong og med kort avstand fra Bogstadveien.
Leiligheten har en praktisk planløsning. Romslig entré med god garderobeplass og knagger til klesoppbevaring, en lys og hyggelig stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong. Soverommet har plass til garderobeskap, og vindu vendt mot bakgården som gir rikelig med lys. Badet er flislagt og med vaskemaskin
INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send meg en epost med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt.
Eiendommens rom Indre rom: Entré - Romslig entré med garderobeplass.Parkettgulv og malte flater.
Stue - Romslig stueplass med rom for sofagruppe og tv-møbler. Åpen kjøkkenløsning. Spiseplass og utgang til balkong vendt mot rolig bakgård.
Bad/wc - Flislagt bad
Soverom - Romslig soverom med plass til dobbeltseng og garderobeskap.
Ytre rom: Kjellerbod
Koselig balkong vendt inn mot rolig bakgård.
Standard Gulv: Parkett og fliser på bad.
Vegger: Malte flater
Kjøkken: Hvit innredning. Fliser over kjøkkenbenk.
Bad: Flislagt bad med varmekabler, servant med overskap, wc, dusj.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.
Integrerte hvitevarer: kjøleskap.
Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, sentralt, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 12 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm og oppvarming.
Varmtvann er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Casper Scheel Aas Mobil: 98 44 48 94 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
