Kontaktperson
Madelen Hansen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
26989/0015-21

Eiendommen
Adresse: Dalsbergstien 22 C, 0170 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: St. Hanshaugen
Areal: ca. 53 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 3
Matrikkel: Gnr 217, Bnr 514, Snr 33, Leil.nr 1C31, Boenhet H0302

Beliggenhet
Attraktiv og sentral beliggenhet i et populært og veletablert boområde rett ved Bislet Stadion. Grøntarealer i umiddelbar nærhet. Gode adkomstforhold og kort vei til det meste av byens fasiliteter. I umiddelbar nærhet ligger blant annet Kaffebrenneriet, Godt brød, apotek, Coop Mega, Bunnpris, Vinmonopolet, St. Lars og Laundromat, samt andre koselige kaféer, butikker og restauranter.
Umiddelbar nærhet til Majorstuen og Hegdehaugsveien/Bogstadveien med stort utvalg av butikker, hyggelige restauranter og barer. Gangavstand også til sentrum med alt Oslo har å by på. Gode treningsfasiliteter med SATS (Bislett), Bislet bad, Bislet stadion m.fl . Ellers kan man benytte seg av parken på St.Hanshaugen og Stensparken med sine fine tur- og rekreasjonsmuligheter.

For studenter ligger høyskolesenteret på Bislett kun 2 minutters gange fra leiligheten, i retning sentrum. Gangavstand i motsatt retning ligger Tannlegehøyskolen og Veterinærhøyskolen. Ellers er det gode kollektivmuligheter til Universitetet i sentrum, Blindern og BI i Nydalen.

Dette er en perfekt beliggenhet for deg som ønsker å bo sentralt og samtidig vil ha kort vei til flotte grøntarealer.

Adkomst
Enkel adkomst med både buss og trikk.
Bislett bussholdeplass med alle linjer er få minutters gangavstand fra leiligheten.

Beskrivelse
BISLETT: Lys 3-roms med balkong. Attraktiv og sentral beliggenhet. Inkl. Oppvarming, varmtvann, hvitevarer og trappevask.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, stue, to soverom og bad.

Ytre rom:
Kjellerbod.

Standard
Entre:
Lys og fin entre tilknyttet callinganlegg. God plass for oppbevaring av klær og sko. Garderobeskap er inkludert. Gulv: Parkett. Vegg: Malt

Kjøkken:
Delvis åpen kjøkkenløsning mot stue, Godt med skap- og benkplass. Hvitevarer følger med (kjøl/frys, oppvaskmaskin og komfyr).
Gulv: Parkett. Vegg: Malt

Stue:
Romslig stue med store vindusflater som gir gode lysforhold. I stuen er det plass til både spisestue, sofa og tilhørende møblement. Utgang til balkong.
Gulv: Parkett. Vegg: Malt

Soverom 1:
Lyst soverom med god plass til dobbeltseng. Garderobeskap medfølger. Soverommet vender ut mot rolig gate.
Gulv: Parkett. Vegg: Malt

Soverom 2:
Lyst soverom med god plass til dobbeltseng. Garderobeskap medfølger. Soverommet vender ut mot rolig gate.
Gulv: Parkett. Vegg: Malt

Bad:
Bad med flislagte vegger. Badet er utstyrt med vanlig toalett, servant og dusjhjørne. Opplegg for vaskemaskin.
Gulv: Belegg. Vegg: Fliser

Kjellerbod:
Bod i kjeller følger med.

Inventar

Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Gateparkering etter områdets gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 30.04.2021
Leietid: 30.04.2021 - 29.04.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Madelen Hansen
Tlf.: 90701159
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus