Trykk enter for å søke

Falbes gate 18 D, 0170 Oslo

BISLETT: Lys 2-roms med fransk balkong. Attraktiv og sentral beliggenhet. Inkl. Oppvarming, varmtvann og hvitevarer.

12.500,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Heis, Umøblert



Kontaktperson
Madelen Hansen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
26990/FORV-20

Eiendommen
Adresse: Falbes gate 18 D, 0170 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: St. Hanshaugen
Areal: ca. 35 kvm. BRA.
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 217, Bnr 515, Snr 12, Boenhet H0103

Beliggenhet
Attraktiv og sentral beliggenhet i et populært og veletablert boområde rett ved Bislet Stadion. Grøntarealer i umiddelbar nærhet. Gode adkomstforhold og kort vei til det meste av byens fasiliteter. I umiddelbar nærhet ligger blant annet Kaffebrenneriet, Godt brød, apotek, Coop Mega, Bunnpris, Vinmonopolet, St. Lars og Laundromat, samt andre koselige kaféer, butikker og restauranter.
Umiddelbar nærhet til Majorstuen og Hegdehaugsveien/Bogstadveien med stort utvalg av butikker, hyggelige restauranter og barer. Gangavstand også til sentrum med alt Oslo har å by på. Gode treningsfasiliteter med SATS/ELIXIA (Bislett), Bislet bad, Bislet stadion, FitnessXpress m.fl . Ellers kan man benytte seg av parken på St.Hanshaugen og Stensparken med sine fine tur- og rekreasjonsmuligheter.

For studenter ligger høyskolesenteret på Bislett kun 2 minutters gange fra leiligheten, i retning sentrum. Gangavstand i motsatt retning ligger Tannlegehøyskolen og Veterinærhøyskolen. Ellers er det gode kollektivmuligheter til Universitetet i sentrum, Blindern og BI i Nydalen.

Dette er en perfekt beliggenhet for deg som ønsker å bo sentralt og samtidig vil ha kort vei til flotte grøntarealer.

Adkomst
Enkel adkomst med både buss og trikk. Bislett bussholdeplass med alle linjer er få minutters gangavstand fra leiligheten. Bislett: Buss nr. 21 Aker Brygge - Helsfyr Trikk nr. 18 Rikshospitalet - Holtet Trikk nr. 17 Grefsen stasjon - Rikshospitalet

Beskrivelse
BISLETT: Lys 2-roms med fransk balkong. Attraktiv og sentral beliggenhet. Inkl. Oppvarming, varmtvann og hvitevarer.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, soverom og bad.

Ytre rom:
Kjellerbod.

Standard
Entre: Romslig entre med plass til klær og sko. Garderobeskap følger med.
Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : Taklampe

Stue: Hyggelig og fin stue med plass til sofagruppe og spisebord. Fransk balkong.
Gulv: Parkett. Vegg: Malt

Kjøkken: Åpen kjøkkenløsning mot stue, Kjøkkenet er nyoppusset med god benk- og skapplass. Hvitevarer følger med (kjøl/frys, oppvaskmaskin og komfyr).
Gulv: Fliser. Vegg: Malt. Belysning : Taklampe

Soverom: Lyst og fint soverom med garderobeskap som vender ut mot rolig gate.
Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : Taklampe

Bad: Pent bad med fliser på vegg, dusjhjørne, servant, toalett og opplegg til vaskemaskin.
Gulv: Belegg. Vegg: Fliser

Bod: Kjellerbod medfølger.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, opplegg internett, ikke-røyk, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.
Oppvarming og varmtvann er inkludert i leieprisen.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 12 500 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2021
Leietid: 01.02.2021 - 31.01.2024

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Overtatt forvaltning

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Madelen Hansen
Tlf.: 90701159
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 217

Bruksnr: 515

Seksjonsnr: 12


Sist endret: 12. januar 2021 15:30

Referanse: 26990



Månedsleie

12.500,-

Ledig fra

1. feb

Ledig til

31. jan 2024

Type

2-roms

Energimerking

G

BRA

35m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer