Trykk enter for å søke

Løvenskiolds gate 14, 0260 Oslo

FROGNER: Lekker 4-roms toppleilighet over 2 plan med solrik takterrasse og peis. Attraktiv beliggenhet. Inkl. hvitevarer og v-vann.

24.500,- per måned

Inkluderer Varmtvann er inkludert i leien.




Fasiliteter

Bredbånd, Balkong, Umøblert, Peis



Kontaktperson
Julie Mariampillai

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
27054/0129-22

Eiendommen
Adresse: Løvenskiolds gate 14, 0260 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: ca. 95 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Etasje: 5
Matrikkel: Gnr 212, Bnr 588, Snr 13, Leil.nr H0501, Boenhet H0501

Beliggenhet
Velkommen til Løvenskiolds gate 14!

Leiligheten ligger i et veletablert og fasjonabelt boligstrøk på Frogner.
Strøket er preget av velholdte murgårder og elegante byvillaer med sus av borgerskap. Her er det også fredfyllte trevillaer i sveitserstil. Dette er utvilsomt et av Oslos aller fineste og mest attraktive boligområder. Eiendommen ligger usjenert til med svært gode lys- og solforhold i gangavstand til Bogstadveien, Vestkanttorget, Skovveien og Bygdøy allè. Kort gange til dagligvare, skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon. Dagligvarehandelen kan gjøres på søndagsåpne Joker og Kiwi. Fra boligen er det kun 300 meter til Elisenberg trikkeholdeplass.
Frogner byr på en rekke gode restauranter og eksklusive spesial- og delikatesseforretninger. Urban trivsel med gangavstand til alle fasiliteter.
For den treningsglade finner du SATS Solli Plass, SATS og EVO ved Karenslyst Allé, eller SATS ELIXIA Colosseum ved Majorstua i ummidelbar nærhet.
Få minutters gangavstand til Solli Plass som er et knutepunkt for offentlig kommunikasjon på Oslo Vest. Få meter til hyggelige Gabels café i Gabels Gate og Kolonihagen i Frognerveien. Det er gangavstand til Solli plass, Majorstuen, Bygdøy, Aker Brygge og sentrum med alt av fasiliteter.

Gode tur- og rekreasjonsmuligheter i Frognerstranden, Frognerparken, Uranienborgparken, Slottsparken, Vestkanttorget og Langgaardsløkken.




Adkomst
Enkel adkomst med buss og trikk. Kun 300 meters gange til Elisenberg trikkeholdeplass.

Trikk:
12: Kjelsås - Majorstuen
15:Majorstuen - Nationaltheatrert
19: Ljabru - Majorstuen

Buss:
20: Galgeberg - Skøyen
30: Bygdøy - Nydalen
31: Grorud - Snarøya
31: Tonsenhagen - Fornebu

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue, kjøkken, bad, loftstue og 3 soverom

Ytre rom:
Takterrasse og bod i kjeller,

Standard
Entre: Lys og luftig entre med garderobeskap. God plass til klær og sko. Tilknyttet callinganlegg. Gulv: Laminat. Vegg: Malt. Belysning : Taklampe

Kjøkken: Åpen kjøkkenløsning mot stuen. Kjøkkenet har en hvit profilert innredning med fliser over benk og frittstående hvitevarer. Godt med skap og benkplass. Gulv: Laminat. Vegg: Malt

Stue: Lys og romslig stue med god plass til spisegruppe og tilhørende møblement. Stuen er innredet med peis som varmer godt på kalde vinterdager. Store vindusflater som gir gode lysforhold. Gulv: Laminat. Vegg: Malt

Soverom 1: Meget romslig og lyst soverom med skyvedørsgarderobe med speildører. God plass til dobbeltseng. Gulv: Laminat. Vegg: Malt. Belysning : Taklampe

Soverom 2: Romslig og lyst soverom med god plass til dobbeltseng og garderobeskap. Gulv: Laminat. Vegg: Malt. Belysning : Taklampe

Soverom 3: Lyst soverom med plassbygd seng. Soverommet vender ut mot rolig bakgård. Gulv: Laminat. Vegg: Malt. Belysning : Taklampe

Bad: Pent flislagt bad med varmekabler. Baderommet er av god størrelse og er innreddet meddusjhjørne med glassdører, servant med underskap og toalett. Vaskemaskin medfølger. Gulv: Fliser. Vegg: Fliser. Belysning : Spotter i tak

Loftstue: Lys loftstue med gode møbleringsmuligheter. Fra loftstuen er det utgang til solrik terrasse. Her er det god plass til utemøblement og grill. Varmekabler på terrassen. . Gulv: Laminat. Vegg: Malt

Bod: Bod i kjeller medfølger.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk, ikke-dyr, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Peis i stue.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 24 500 pr. måned. Varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2022
Leietid: 01.07.2022 - 30.06.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Julie Mariampillai
Mobil: 97737836

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 212

Bruksnr: 588

Seksjonsnr: 13


Sist endret: 23. mai 2022 10:25

Referanse: 27054



Månedsleie

24.500,-

Ledig fra

1. jul

Ledig til

30. jun 2025

Type

4-roms

Energimerking

G

BRA

95m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer