Kontaktperson
Christer Andresen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
27067/0203-22

Eiendommen
Adresse: Odins gate 6, 0266 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: ca. 57 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 212, Bnr 698, Snr 3, Boenhet H0202

Beliggenhet

Meget sentral beliggenhet på Frogner, omliggende bebyggelse er fra århundreskiftet og frem til 1930-årene. I nærområdet finnes alt av butikker. Rett utenfor døren har man tilgang til det beste av hva Oslo vest har å tilby - velrenommerte restauranter, hyggelige kafeer og spennende spesialforretninger. Alt det man måtte ønske seg av fasiliteter er lett tilgjengelig i nabolaget. Gangavstand til sentrum og Aker brygge, og kort vei til offentlig kommunikasjon. Vigelandsparken/Frognerparken er en kort spasertur fra eiendommen og byr på avkobling og rekreasjon. Forøvrig er det kort vei til Frognerstranda og Bygdøy med sine muligheter for gode tur- og naturopplevelser. Kort vei til sentrum vest og handlegatene Bygdøy allé og Bogstadveien. Nært til Gimle kino, skøytebane, Frognerbadet, lekeplass og tennisbaner.

Adkomst
Boligen ligger med umiddelbar tilgang til offentlig kommunikasjon.

Buss
Nr. 20 - Skøyen - Galgeberg
Nr. 31 - Fornebu - Grorud
Nr. 30 - Bygdøy - Nydalen
Nr. 121 - Løkeberg - Sandvika
Nr. 131 - Østerås - Hosle

Trikk
Linje 12 - Majorstuen - Kjelsås

Beskrivelse
Pen og lys 4-roms med attraktiv beliggenhet på Frogner.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, kjøkken/stue, bad og 3 soverom.

Standard
Entre: Lys og fin entre med plass til klær og sko.

Kjøkken/stue: Kjøkken med tidløs innredning. Hvitevarer medfølger. Store vindusflater gir ett godt og naturlig lysinnslipp.

Soverom: Lyst og romslig soverom med peis og utgang til balkong. Kan eventuelt brukes som stue.

Soverom 2: Lyst og fint soverom med plass til seng og garderobe.

Soverom 3: Lyst og fint soverom med plass til seng og garderobe.

Bad: Flislag bad med toalett, servant med underskap og dusjhjørne. Opplegg for vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, peis/ildsted, ikke-røyk, sentralt, rolig, moderne, vaktmester/vektertjeneste, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 20 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2022
Leietid: 01.07.2022 - 30.06.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Emma Ulseth
Mobil: 97 98 44 60