Kontaktperson
Madelen Hansen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
27079/0031-20

Eiendommen
Adresse: Parkveien 6 A, 0350 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: ca. 108 kvm. BRA.
Antall rom: 5
Etasje: 3
Matrikkel: Gnr 214, Bnr 248, Snr 15, Boenhet H0302

Beliggenhet
Attraktiv og sentral beliggenhet i et populært og veletablert boområde rett ved OsloMet. Gangavstand til alle de kjente og sentrumsnære bydelene, som Frogner, Majorstuen, St.Hanshaugen, Grünerløkka og Oslo sentrum, i tillegg til Aker Brygge og Tjuvholmen. Høyskolen i Oslo ligger like i nærheten.

Flere dagligvarebutikker ett utenfor leiligheten. Søndagsåpen Bunnpris ligger i Sofies gate. Vinmonopol finner du noen hundre meter opp i Thereses gate. Kjente steder i området er Åpent Bakeri, Godt Brød, Café Laundromat, Java, Pascal, Smalhans og Gutta på haugen for å nevne noen. Bogstadveien og Hegdehaugsveien har noen av byens beste shoppingmuligheter og ligger kun et par minutters gange unna leiligheten.

Gode tur- og rekreasjonsmuligheter med Bislett stadion og Bislett bad i umiddelbar nærhet, samt kort vei til St.Hanshaugen park, Stensparken, Slottsparken og Frognerparken. Sats Bislett ligger 5 min gange fra leiligheten.

For studenter ligger OlsoMet og høyskolesenteret på Bislett kun 2 minutters gange fra leiligheten, i retning sentrum. Gangavstand i motsatt retning ligger Tannlegehøyskolen og Veterinærhøyskolen. Ellers er det gode kollektivmuligheter til Universitetet i sentrum, Blindern og BI i Nydalen.

Nærmeste trikkestopp er kun 250 meter unna ytterdøren, herfra går linjene 11, 17 og 18 ned til Stortorvet på 7 minutter og videre helt til henholdsvis Kjelsås, Grefsen og Ljabru. I motsatt retning tar de samme linjene deg til Majorstuen på 5 minutter og Rikshospitalet på 12 minutter. Fra leiligheten går du også ned til T-banestasjonen på Nationaltheatret i løpet av få minutter, her finner du alle fem linjer som tar deg raskt videre rundt i byen. Tar du sykkelen fatt er det ca. 10 minutter ned til byens store knutepunkt Oslo S.

Adkomst
Enkel adkomst med både buss og trikk.
Næreste t-bane med tilganger til alle linjer både øst- og vestgående er Nationaltheateret med 10 minutters gange.

Beskrivelse
PARKVEIEN/HOMANSBYEN: 5-roms leilighet med balkong. Sentral og attraktiv beliggenhet. Inkl. Hvitevarer og bod.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre: Lys og romslig entre tilknyttet callinganlegg. God plass til oppbevaring av klær og sko.
Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : Taklampe

Stue: Romslig og lys stue med utgang til balkong. God plass til både sofagruppe og spisebord.
Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : Taklampe

Kjøkken: Separat kjøkken med fliser over benk. Eldre standard, men godt med både skap- og benkplass. Plass til spisebord. Hvitevarer medfølger.
Gulv: Tregulv. Vegg: Malt. Belysning : Taklampe

Bad: Flislagt bad. Servant med underskap, toalett og dusjkabinett. Opplegg for vaskemaskin.
Gulv: Fliser. Vegg: Fliser. Belysning : Vegglampe

Soverom: Boligen har 4 soverom i forskjellige størrelser. 2 av rommene er mindre men med egen hems.
Gulv: Tregulv. Vegg: Malt



Ytre rom:
Bod: Tilgang til bod i kjeller og på loft.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har balkong, sentralt, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 23 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2021
Leietid: 01.02.2021 - 31.01.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Madelen Hansen
Tlf.: 90701159
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus