Kontaktperson
Christer Andresen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
27089/0271-22

Eiendommen
Adresse: Bogstadveien 29, 0366 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: ca. 90 kvm. BRA.
Antall rom: 5
Etasje: 3
Matrikkel: Gnr 215, Bnr 13, Snr 6, Boenhet H0301

Beliggenhet
Sentralt beliggende på attraktive Majorstuen. Bogstadveien har et yrende liv hva gjelder restauranter, populære moteforretninger og cafeer. Gangavstand til "alle" servicetilbud og offentlig kommunikasjon (trikk, T-bane og buss, inklusive flybuss.) Flere parkanlegg i nærområdet som blant annet Frognerparken, Uranienborgparken og Stensparken med fine grøntarealer. Flere treningssenter på Majorstuen.
Flere skoler og barnehager i området. Gangavstand til Høgskolen i Oslo på Bislet, samt Universitetet på Blindern.
En flott beliggenhet for den som ønsker å bo sentralt.

Adkomst
Enkel adkomst med både buss, bane og trikk.
Majorstuen stasjon ligger i umiddelbar nærhet med alle t-banens linjer.


Beskrivelse
Majorstuen: Lys og pen 5-roms med hvitevarer. Sentral beliggenhet med kort vei til "alt".

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre/gang, kjøkken, bad/wc, stue og 4 soverom.

Ytre rom:
Bod kan leies for kr 250,- pr mnd.

Standard
Kjøkken med kjøl/frys, komfyr og oppvaskmaskin.

Flislagt bad med varmekabler. Dusj med glassdører, toalett, servant med underskap og speil. Kombinert vaskemaskin og tørketrommel.

Lys stue med plass til spisestue.

4 lyse soverom.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, kombinert vaskemaskin og tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 28 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 28.06.2022
Leietid: 28.06.2022 - 27.06.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Emma Ulseth
Mobil: 97 98 44 60