Kontaktperson
Andrea Cecilie Paulsen

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
27203/0044-21

Eiendommen
Adresse: Vogts gate 32 A, 0474 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Sagene
Areal: ca. 35 kvm. BRA.
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 225, Bnr 340, Boenhet H0201

Beliggenhet

Meget sentralt beliggende på Torshov med alle tenkelige servicetilbud i umiddelbar nærhet. Kort vei til sentrum, parker, Akerselva med fine turmuligheter. Meget populært beliggende med et mangfold av kafeer, restauranter og andre fasiliteter i området.

Adkomst
Enkel adkomst med både buss og trikk.

Trikk nr 11, 12 og 13 stopper samme sted.
11: Disen - Majorstuen
12: Kjelsås - Majorstuen
13: Storo - Bekkestua

Buss
Nr. 20 - Galgeberg - Skøyen
Nr. 56: Solemskogen - Torshov.

Beskrivelse
Torshov: Flott 2-roms med sentral beliggenhet. Inkl. hvitevarer og trappevask.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue, kjøkken, soverom og bad.

Ytre rom:
Bod kan leies for kr. 250,- per måned.

Standard
Entre: Entre med plass til oppbevaring av klær og sko.

Stue: Lys og pen stue med store vindusflater som gir gode lysforhold. Plass til møblering av sofa.

Kjøkken: Tidløst kjøkken med god skap- og benkeplass. Hvitevarer medfølger.

Soverom: Lyst og pent soverom som vender ut mot bakgård.

Bad: Flislagt bad med vegghengt toalett, dusjhjørne og servant med underskap. Opplegg til vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har ikke-røyk, sentralt, moderne, vaktmester/vektertjeneste, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 10 900 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 08.05.2021
Leietid: 08.05.2021 - 07.05.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Andrea Cecilie Paulsen
Mobil: 48504881
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus